La construction d’une première maison c’est pas super accessible et facile pour tout le monde. Encore moins avec le marché immobilier actuel. Heureusement, un nouveau régime d’épargne facilitant l’achat d’une première maison fera son entrée en avril prochain. Ce super-héros des premiers acheteurs se fait appeler le CELIAPP
C’est un heureux mélange entre le REER et le CELI.
Voici un petit tableau résumé des avantages du CELIAPP qui sont font aussi partie des régimes suivants.
CELI |
REER |
| Réduis le revenu imposable | Réduis le revenu imposable |
| Rendement à l’abri de l’impôt | Rendement à l’abri de l’impôt |
| Retrait non imposable | Retrait non imposable |
| Nul besoin de rembourser le montant retiré | — |
Combien puis-je cotiser?
Vous avez droit de cotiser jusqu’à 8000$ par année jusqu’à 40 000$ total. La balance du plafond annuel est ajoutée au plafond de l’année suivante. Si vous cotisez 3000$ cette année, l’année prochaine vous pourrez cotiser 13 000$ (8000$ du plafond + 5000$ balance de l’année précédente). Ces cotisations n’affectent pas vos cotisations au CELI et au REER. Vous pouvez donc cotiser aux 3 en même temps.
Vous avez 15 ans après l’ouverture du CELIAPP pour l’utiliser pour l’achat d’une première maison ou il faudra le retirer. Votre conjoint et vous pouvez utiliser votre CELIAPP pour l’achat d’une même première maison.
Vous pouvez combiner le RAP du REER et le CELIAPP pour un même achat.
Suis-je éligible au CELIAPP?
Si vous cochez toutes ces cases, vous êtes éligibles au régime d’épargne.
□ Résident du Canada
□ Au moins 18 ans
□ Moins de 71 ans
□ N’a pas habité dans une propriété qui lui appartient dans l’année d’ouverture du CELIAPP
□ N’a pas habité dans une propriété qui lui appartient dans les 4 dernières années
Pour avoir encore plus de trucs pour votre construction, communiquez avec le bureau le plus près de chez vous.
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