Comment sont calculés les coûts de construction chez Dessins Drummond?

Comprendre les estimations de coûts de construction pour votre projet

Depuis plus de 50 ans, Dessins Drummond accompagne les familles dans leurs projets de construction résidentielle partout au Québec et au Canada. Nos estimations de coûts de construction ont pour objectif de fournir une référence réaliste afin de mieux planifier un projet de maison, chalet, garage ou multi-logement.

Les estimations affichées sur nos plans sont basées sur des projets réalisés par des entrepreneurs qualifiés et représentent une moyenne provinciale pour une construction clé en main. Toutefois, plusieurs facteurs peuvent influencer le prix final, notamment :

• la région de construction
• le type de terrain
• les matériaux choisis
• la complexité du plan
• la saison de construction
• le niveau de finition
• le mode de réalisation (entrepreneur ou auto-construction)

Selon la région, les choix de matériaux et le niveau de finition, les coûts peuvent varier de ± 30 %.

👉 Vous souhaitez mieux comprendre les prix moyens pour construire une maison au Québec? Consultez notre guide complet sur le coût de construction d’une maison au Québec en 2026.

Voici les principaux éléments généralement inclus et exclus dans nos estimations de coûts de construction.

Ce qui est inclus dans nos estimations de coûts

Nos estimations incluent généralement :

• construction clé en main avec entrepreneur
• fondation prévue au plan (dalle, sous-sol, vide sanitaire, etc.)
• structure complète : murs, toiture et poutres
• revêtements extérieurs illustrés
• portes et fenêtres standards
• balcons avant et terrasses abritées
• garage attaché et espace boni lorsqu’illustrés
• sous-sol aménagé si prévu au plan
• plomberie standard
• système électrique standard
• chauffage électrique avec plinthes
• planchers standards
• cuisine standard avec comptoir stratifié
• finition complète des unités multi-logements

Les matériaux utilisés pour nos estimations correspondent à des produits résidentiels de qualité courante utilisés dans la majorité des projets résidentiels au Québec.

👉 Comparer la durée de vie des matériaux peut aussi vous aider à mieux évaluer les coûts à long terme de votre projet résidentiel.

Ce qui n’est pas inclus dans nos estimations

Certains éléments variables ou personnalisés ne sont pas inclus dans les estimations affichées sur nos plans.

• taxes
• terrain
• excavation
• raccordements municipaux
• aménagement paysager
• garage détaché
• toiture de tôle
• cuisine extérieure
• décoration intérieure et extérieure
• luminaires décoratifs
• système de climatisation

👉 Vous planifiez ajouter un garage à votre projet? Consultez aussi notre guide détaillé sur le coût de construction d’un garage au Québec.

Construction avec entrepreneur ou auto-construction

Nos estimations les plus élevées correspondent généralement à un projet clé en main réalisé par un entrepreneur général.

À l’inverse, un projet auto-géré ou en auto-construction peut permettre certaines économies, notamment si vous réalisez vous-même une partie des travaux :

• peinture
• gypse
• isolation
• finition intérieure

Selon votre niveau d’implication, il est parfois possible d’économiser de 10 % à 30 % sur certains projets.

Le sous-sol et les espaces boni sont-ils inclus?

Oui. Lorsque le plan prévoit un sous-sol aménagé, un garage attaché ou un espace boni, ces éléments sont inclus dans l’estimation affichée sur le plan.

Le type de fondation inclus est indiqué directement sur la fiche détaillée du plan choisi.

Chaque fiche de plan Dessins Drummond présente également une estimation budgétaire sommaire ainsi que plusieurs informations techniques importantes liées au projet.

👉 Découvrez aussi les différents types de fondations de maison et leur impact sur le budget de construction.

Pourquoi les coûts peuvent-ils varier?

Même avec une estimation détaillée, plusieurs facteurs peuvent faire varier le prix réel d’un projet:

• disponibilité des matériaux
• coût de la main-d’œuvre
• emplacement du terrain
• complexité architecturale
• choix de finition
• conditions du chantier

C’est pourquoi nous recommandons toujours de faire valider votre projet par un entrepreneur de votre région avant le début des travaux.

👉 Le choix du terrain peut avoir un impact important sur les coûts de construction. Découvrez comment choisir le bon terrain pour votre projet résidentiel.

👉 Le choix du plan influence directement les coûts de construction. Découvrez comment choisir le bon plan de maison selon votre budget, votre terrain et votre mode de vie.

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Besoin d’une estimation plus précise?

Pour obtenir une estimation plus détaillée adaptée à votre projet, Dessins Drummond offre également :

• devis de construction
• estimation budgétaire détaillée
• accompagnement personnalisé
• modifications de plans
• conception de plans sur mesure

Avec plus de 30 bureaux et une équipe spécialisée en architecture résidentielle, Dessins Drummond accompagne chaque année des milliers de familles dans leurs projets de construction, rénovation et agrandissement.

👉 Explorez nos plans de maison, chalets, garages et multi-logements adaptés à différents budgets et styles de vie.

👉 Une bonne planification financière est essentielle avant de démarrer un projet. Découvrez aussi nos conseils pour financer votre maison au Québec.