Voici à nouveau une bonne question d’une de nos lectrices:
« Je souhaite m’acheter un condo situé au niveau 2. Il sera
construit au sud-est. Au sud,il y aura 5 fenêtres. À l’est,il y
aura une terrasse. Au nord, il y aura un mur mitoyen. Ce condo
bénéficiera-t-il d’un bon ensoleillement? Au niveau de la
situation du condo, alors que je recherche un maximum de
clarté, pensez-vous que je fais un choix judicieux?
Au plaisir de vous lire. »
Voici la réponse de mon collègue Denis Chamberland;
D’après ce dont vous nous faites part quant à ce condo, vous semblez avoir l’une des meilleures orientations pour de l’ensoleillement; le sud étant le moment de la journée où l’éclairage est à son plus fort alors qu’au nord, le soleil ne passe jamais par là. L’Est, le Sud-Est, le Sud, le Sud-Ouest et l’Ouest sont les orientations à privilégier pour de l’éclairage naturel avec présence de soleil.
Le nord peut être intéressant, surtout si vous affectionnez particulièrement la peinture ( artiste peintre ), car vous n’aurez jamais à fermer de toiles ou stores pour vous protéger du soleil. L’éclairage est uniforme à la grandeur de la journée dû à l’absence de soleil.
Il est donc fort possible que vous ayez à fermer toiles ou stores en saison chaude si des fenêtres sont orientées franc Sud et qu’aucune toiture ( genre terrasse du plancher d’en haut ) ne les protège. À vous de voir sur place ou sur papier comment cela se présente. Une rencontre, sur le chantier et avec l’entrepreneur général, pourrait encore mieux vous situer quant à ce dernier détail.
Disons, en plus, que si vous êtes assez matinale, vous devriez grandement apprécier votre terrasse à l’est pour y démarrer votre journée.
En espérant que ces précisions pourront vous guider dans votre futur achat!
