Comment sont calculés les coûts de construction de nos plans de maison chez Dessins Drummond?

Pourquoi Dessins Drummond fournit-il une estimation des coûts de construction?

L’estimation des coûts affichée sur chaque plan a pour objectif de vous aider à établir un budget réaliste dès les premières étapes de votre projet. Elle constitue un excellent point de départ pour comparer différents modèles, planifier votre financement et discuter avec les entrepreneurs de votre région.

Il s’agit toutefois d’une estimation budgétaire, et non d’une soumission. Le coût final dépendra notamment de votre terrain, des matériaux choisis, de votre région et des conditions de construction.

Dans cette page
À quoi sert l’estimation	✔
Ce qui est inclus	✔
Ce qui n’est pas inclus	✔
Pourquoi les coûts peuvent varier	✔
Comment interpréter votre estimation	✔

Comment interpréter votre estimation des coûts de construction

Depuis plus de 50 ans, Dessins Drummond accompagne les familles dans leurs projets de construction résidentielle partout au Québec et au Canada. L’estimation des coûts de construction de Dessins Drummond a pour objectif de fournir une référence réaliste afin de mieux planifier un projet de maison, de chalet, de garage ou de multi-logement.

Les estimations de coûts de construction de Dessins Drummond sont basées sur des projets réalisés par des entrepreneurs qualifiés et représentent une moyenne provinciale pour une construction clé en main.

Toutefois, plusieurs facteurs peuvent influencer le prix final, notamment :

• la région de construction
• le type de terrain
• les matériaux choisis
• la complexité du plan
• la saison de construction
• le niveau de finition
• le mode de réalisation (entrepreneur ou auto-construction)

Selon la région, les choix de matériaux et le niveau de finition, les coûts peuvent varier de ± 30 %.

💡 À retenir
Les estimations de Dessins Drummond servent avant tout à établir un budget réaliste. Elles doivent toujours être validées par un entrepreneur de votre région avant le début des travaux.

👉 Vous souhaitez mieux comprendre les prix moyens pour construire une maison au Québec? Consultez notre guide complet sur le coût de construction d’une maison au Québec.

Voici les principaux éléments généralement inclus et exclus dans nos estimations de coûts de construction.

Ce qui est inclus dans les estimations de coûts de construction de Dessins Drummond

Nos estimations incluent généralement :

• construction clé en main avec entrepreneur
• fondation prévue au plan (dalle, sous-sol, vide sanitaire, etc.)
• structure complète : murs, toiture et poutres
• revêtements extérieurs illustrés
• portes et fenêtres standards
• balcons avant et terrasses abritées
• garage attaché et espace boni lorsqu’illustrés
• sous-sol aménagé si prévu au plan
• plomberie standard
• système électrique standard
• chauffage électrique avec plinthes
• planchers standards
• cuisine standard avec comptoir stratifié
• finition complète des unités multi-logements

Les matériaux utilisés pour nos estimations correspondent à des produits résidentiels de qualité courante utilisés dans la majorité des projets résidentiels au Québec.

👉 Comparer la durée de vie des matériaux peut aussi vous aider à mieux évaluer les coûts à long terme de votre projet résidentiel.

Ce qui n’est pas inclus dans nos estimations

Certains éléments variables ou personnalisés ne sont pas inclus dans l’estimation des coûts de construction de Dessins Drummond, puisqu’ils dépendent directement de votre projet et de vos choix.

• taxes
• terrain
• excavation
• raccordements municipaux
• aménagement paysager
• garage détaché
• toiture de tôle
• cuisine extérieure
• décoration intérieure et extérieure
• luminaires décoratifs
• système de climatisation

Construction avec entrepreneur ou auto-construction

Nos estimations les plus élevées correspondent généralement à un projet clé en main réalisé par un entrepreneur général.

À l’inverse, un projet auto-géré ou en auto-construction peut permettre certaines économies, notamment si vous réalisez vous-même une partie des travaux :

• peinture
• gypse
• isolation
• finition intérieure

Selon votre niveau d’implication, il est parfois possible d’économiser de 10 % à 30 % sur certains projets.

Le sous-sol et les espaces boni sont-ils inclus?

Oui. Lorsqu’un plan offre un sous-sol aménagé en option, Dessins Drummond présente généralement deux estimations budgétaires : une avec le sous-sol non aménagé et une avec le sous-sol aménagé. Vous pouvez ainsi comparer les deux scénarios et mieux évaluer l’impact de cet aménagement sur votre budget de construction.

Où trouver l’estimation des coûts de construction de Dessins Drummond?

Chaque fiche de plan Dessins Drummond présente également une estimation budgétaire sommaire ainsi que plusieurs informations techniques importantes liées au projet.

👉 Découvrez aussi les différents types de fondations de maison et leur impact sur le budget de construction.

Pourquoi les estimations de coûts de construction de Dessins Drummond peuvent-elles varier?

Même avec une estimation détaillée, plusieurs facteurs peuvent influencer le coût réel de votre projet:

• disponibilité des matériaux
• coût de la main-d’œuvre
• emplacement du terrain
• complexité architecturale
• choix de finition
• conditions du chantier

C’est pourquoi nous recommandons toujours de faire valider votre projet par un entrepreneur de votre région avant le début des travaux.

👉 Le choix du terrain peut avoir un impact important sur les coûts de construction. Découvrez comment choisir le bon terrain pour votre projet résidentiel.

👉 Le choix du plan influence directement les coûts de construction. Découvrez comment choisir le bon plan de maison selon votre budget, votre terrain et votre mode de vie.

👉 Vous hésitez entre un plan prêt à construire, modifié ou entièrement sur mesure? Découvrez les différences afin de choisir la meilleure approche pour votre projet.

 

Vos questions sur les estimations de coûts de construction chez Dessins Drummond

Les estimations de coûts affichées sur les plans sont-elles fiables?

Oui. Les estimations de coûts de construction de Dessins Drummond sont établies à partir de projets résidentiels réalisés par des entrepreneurs qualifiés. Elles constituent une excellente référence pour établir un budget réaliste avant de demander des soumissions.

Pourquoi le coût réel de mon projet peut-il être différent de l’estimation?

Chaque projet est unique. Plusieurs facteurs peuvent influencer le prix final, notamment l’emplacement du terrain, les conditions du chantier, les choix de matériaux, la main-d’œuvre disponible, les fondations, les travaux d’excavation et les options sélectionnées. C’est pourquoi nous recommandons toujours d’obtenir une soumission auprès d’un entrepreneur de votre région.

Les taxes, le terrain et l’aménagement paysager sont-ils inclus?

Non. Les estimations affichées sur les plans ne comprennent pas les taxes, le terrain, l’excavation, les raccordements municipaux, l’aménagement paysager, la décoration, les luminaires décoratifs ni certains éléments personnalisés comme une cuisine extérieure ou une toiture de tôle.

Le sous-sol aménagé est-il inclus dans l’estimation?

Oui. Lorsqu’un plan offre un sous-sol aménagé en option, Dessins Drummond présente généralement deux estimations budgétaires : une avec le sous-sol non aménagé et une avec le sous-sol aménagé. Vous pouvez ainsi comparer les deux scénarios et mieux évaluer l’impact de cet aménagement sur votre budget de construction.

Puis-je obtenir une estimation plus précise pour mon projet?

Absolument. En plus de l’estimation des coûts de construction de Dessins Drummond affichée sur chaque fiche de plan, nos technologues peuvent préparer un devis de construction, une estimation budgétaire détaillée, effectuer des modifications de plans ou concevoir un plan entièrement sur mesure.

À quel moment devrais-je demander des soumissions à des entrepreneurs?

L’estimation budgétaire de Dessins Drummond constitue une excellente référence pour établir votre budget. Toutefois, avant de commencer les travaux, il est recommandé de faire préparer des soumissions détaillées par un ou plusieurs entrepreneurs de votre région. Vous pourrez ainsi comparer les prix en fonction de votre terrain, des matériaux choisis et des particularités de votre projet.

Besoin d’une estimation plus précise?

L’estimation des coûts de construction de Dessins Drummond constitue un excellent point de départ pour établir un budget réaliste. Toutefois, chaque projet est unique. Votre terrain, vos choix de matériaux, le niveau de finition et les particularités de votre construction peuvent influencer le coût final.

Pour aller plus loin, nos technologues en architecture peuvent vous accompagner grâce à différents services, notamment :

• Devis de construction
• Estimation budgétaire détaillée
• Accompagnement personnalisé
• Modifications de plans
• Conception de plans sur mesure

Depuis plus de 50 ans, Dessins Drummond accompagne chaque année des milliers de familles dans leurs projets de construction, de rénovation et d’agrandissement partout au Québec et au Canada.

👉 Explorez nos plans de maison, de chalet, de garage et de multi-logement adaptés à différents budgets et styles de vie.