Vous avez pris la décision de bâtir votre première maison, un chalet ou une plus grande maison pour votre famille, ou simplement d’acheter votre terrain afin d’y ériger une résidence dans quelques mois? Rapidement, vous devez commencer à chercher la meilleure option pour votre hypothèque.
Quand commencer la recherche d’une hypothèque?
La plupart des gens commencent leur recherche d’un prêt hypothécaire à la dernière minute. Ceci est à déconseiller. Une maison est l’une des choses les plus importantes que vous posséderez dans votre vie, et d’obtenir une hypothèque sur sa maison ou, plus correctement, obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible sur cette maison n’est que trop important. Le meilleur moyen pour trouver la meilleure hypothèque est de magasiner à plusieurs endroits.
Evidemment, ceci signifie que vous devriez commencer à chercher dès que possible. N’attendez pas la dernière minute pour chercher des solutions hypothécaires, et prenez le temps de visiter le plus grand nombre de prêteurs possibles afin de voir ce que chacun a à offrir. Chaque prêteur est différent et offrira une multitude de plans avec des taux pouvant variés, accompagnés de restrictions ou règles liées à ces plans d’hypothèque. Il faut prendre le temps de passer par toutes ces différentes offres afin de trier le bon grain du mauvais. L’utilisation d’un courtier en hypothèques (ou courtier hypothécaire) pour trouver le meilleur forfait, est une option à envisager si vous n’avez pas un crédit parfait ou si vous n’avez pas le temps de faire vous-même la recherche auprès de plusieurs prêteurs.
Si vous attendre à la dernière minute pour trouver un prêt hypothécaire, vous serez contraints de signer la première offre venue qui pourrait, en réalité, vous coûtez des dizaines de milliers de dollars de plus, à long terme. Un point de pourcentage d’intérêt peut sembler une petite somme initiallement, mais lorsque qu’un point de pourcentage supplémentaire est ajouté à un prêt hypothécaire de centaines de milliers de dollars à base de 20 à 30 ans, ce point de pourcentage peut finir par valloir des dizaines de milliers de dollars! Une grande partie de l’hypothèque que vous rembourserez représente de l’intérêt versée au prêteur, magasiner afin de trouver le plus bas taux d’intérêt hypothécaire est donc LE meilleur plan possible.
En résumé, il est conseillé de magasiner votre prêt hypothécaire dès que vous êtes intéressés par la construction d’une habitation ou l’achat d’un terrain. Initiallement, commencez par vérifiez les grandes banques et institutions que vous connaissez, après avoir fait une analyse sommaire de vos besoins financiers.
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Il est absolument vrai et de la plus haute importance de faire les démarches pour une hypothèque le plus rapidement possible: en plus de connaître son pouvoir d’achat, on peut se faire garantir un taux sans coûts ni obligations. Nous sommes alors protégés si les taux augmentent mais pouvons tout de même bénéficier des baisses éventuelles.
Il faut cependant faire attention: faire plusieurs demandes chez plusieurs prêteurs affectera le pointage de crédit et pourrait éventuellement nuire à l’obtention d’un prêt ou du meilleur taux. Les demandes de crédit peuvent avoir un effet néfaste en grande quantité. Pourquoi ne pas faire affaire avec un courtier hypothécaire? C’est gratuit et celui-ci transige avec toutes les grandes institutions. En plus d’obtenir le meilleur taux, on sauve du temps, de l’argent et des demandes potentiellement fatales à notre dossier de crédit.