Vous planifiez construire votre maison, mais chaque rencontre avec un technologue, un entrepreneur ou un sous-traitant vous donne l’impression d’être en terrain inconnu ? Vous n’êtes pas seul.e. Le vocabulaire du milieu de la construction peut sembler technique, voire intimidant, surtout lorsqu’on se lance dans un projet aussi important. Voici donc un glossaire clair et accessible des termes les plus utilisés, pour vous aider à comprendre chaque étape de votre projet de maison.
1. Plan d’architecture : la carte maîtresse de votre projet
Le plan d’architecture comprend toutes les vues nécessaires à la construction de votre maison :
- Les planchers (rez-de-chaussée, étage, sous-sol)
- Les élévations (vues extérieures de la façade avant, arrière et des côtés)
- Les coupes transversales (pour comprendre l’intérieur de la maison).
C’est la base du projet, souvent réalisée par un technologue en architecture ou un architecte. Ce document sert de guide pour tous les intervenants du chantier.
📌 Exemple : le plan inclura où se trouvent les fenêtres, la hauteur des plafonds, la forme de votre toiture et même l’endroit exact de votre escalier.
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2. Coupe : voir à l’intérieur, comme si on avait tranché la maison
Une coupe est une vue verticale de votre maison qui permet de comprendre la structure : la hauteur des plafonds, l’épaisseur des murs, les couches d’isolation, etc.
📌 Très utile pour évaluer le confort thermique ou la circulation d’air entre les étages.
3. Devis : la recette détaillée de votre maison
Le devis décrit en détail les matériaux, les techniques et les normes à suivre pendant la construction. Il vient souvent en complément du plan architectural.
📌 Par exemple, il précise si vous utilisez du fibrociment, de la laine isolante R-24, ou du bois d’ingénierie pour les planchers.
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4. Soumission : l’estimation de votre projet
Une soumission est le prix estimé par un entrepreneur pour construire votre maison selon vos plans et votre devis. Certaines soumissions sont complètes, d’autres peuvent exclure certains éléments comme les finitions intérieures ou les terrasses.
📌 Il est important de comparer ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas avant de prendre une décision.
5. Clé en main : zéro tracas, tout est pris en charge
Un projet clé en main signifie que l’entrepreneur s’occupe de tout, du début à la fin : gestion des sous-traitants, achats, coordination, inspections. Vous recevez une maison prête à emménager, sans avoir à gérer le chantier au quotidien.
📌 Parfait pour les clients qui manquent de temps ou qui ne veulent pas gérer eux-mêmes les imprévus du chantier.
6. Autogestion ou autoconstruction : gérer soi-même son projet
L’autogestion (ou autoconstruction) consiste à coordonner vous-même les sous-traitants, les achats, le calendrier. Ça peut-être plus économique, mais ça demande aussi beaucoup d’organisation, de temps… et de nerfs !
📌 Une bonne option si vous avez de l’expérience en gestion ou en construction.
7. Entrepreneur général : le chef d’orchestre du chantier
L’entrepreneur général est responsable de coordonner l’ensemble du projet :
- Il engage les sous-traitants
- Gère les matériaux et les délais
- S’assure du respect des normes du Code du bâtiment
📌 Il devient votre point de contact principal pendant toute la construction.
8. Sous-traitant : le spécialiste de chaque tâche
Un sous-traitant est un professionnel spécialisé (plombier, électricien, couvreur, etc.) engagé pour effectuer une partie précise des travaux. Il est souvent sélectionné et supervisé par l’entrepreneur général.
9. Élévation : votre maison vue de l’extérieur
L’élévation est une vue de la maison de l’extérieur, dessinée à plat, comme si on regardait un mur bien droit de face. Elle permet de voir le style architectural, les matériaux (ex. : brique, bois, pierre), les ouvertures (fenêtres, portes), la hauteur du toit, etc.
Dans un plan de maison, on retrouve généralement quatre élévations :
- Façade avant
- Façade arrière
- Côté gauche
- Côté droit
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10. Structure : les os de votre maison
La structure comprend tout ce qui soutient la maison : les fondations, les murs porteurs, les poutres, les solives, etc. Elle est essentielle pour garantir la solidité et la sécurité de votre habitation.
11. Plancher : un autre point de vue de votre futur chez-vous
Le plan de plancher est la vue d’en haut de chaque étage de votre maison (comme si on avait enlevé le toit et qu’on regardait directement du ciel). Il montre la disposition des pièces, des murs, des escaliers, des fenêtres, des portes, etc.
Un projet de maison comprend généralement :
- Le plan du rez-de-chaussée
- Le plan de l’étage (s’il y en a un)
- Le plan du sous-sol (s’il est aménagé ou aménageable)
12. Revêtement extérieur : le manteau de votre maison
Le revêtement extérieur recouvre les murs extérieurs : brique, vinyle, bois, fibrociment, tôle, etc. Il influence à la fois l’apparence, la durabilité et les besoins d’entretien de votre maison.
13. Échéancier : le calendrier de votre chantier
L’échéancier indique les grandes étapes du chantier (excavation, fondation, charpente, électricité, etc.) et leurs dates prévues. Il permet de suivre l’avancement du projet et de planifier efficacement.
14. Liste de matériaux : votre inventaire de chantier
La liste de matériaux indique toutes les quantités nécessaires selon les plans : bois, clous, fenêtres, bardeaux… Un outil essentiel pour faire des soumissions précises ou planifier des achats chez vos fournisseurs.
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En résumé
Comprendre le vocabulaire de la construction vous permet de gagner en confiance, de mieux communiquer avec les professionnels et d’éviter bien des mauvaises surprises. Chez Dessins Drummond, on vous accompagne à chaque étape de votre projet avec des explications claires, des outils concrets, et des plans bien pensés pour que votre future maison soit aussi agréable à vivre qu’à construire.
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