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Archive de la catégorie 'Résidence'

14 juillet, 2013
Par Jennifer Larocque


À la recherche d’un modèle de cottage de style traditionnel européen, offrant espace et commodités? Voici un modèle populaire, chic et de bon format, le plan de Dessins Drummond no. 3830.  Il propose un coût de construction à partir de 420,000$, selon votre région, mode de construction et qualité de finition intérieure et extérieure (terrain et taxes exclus).  Examinons le de plus près et voyons son résultat final en photos!

À l’extérieur, les différents volumes et pignons, jumelés à une galerie entourant la maison sur trois façades, offre un effet d’ensemble chaleureux et de bon goût.

 

Avec son plafond de 9′ sur tout l’étage, le rez-de-chaussé offre une entrée dégagée avec deux escaliers dont une pour accéder à l’étage et une autre à l’espace boni situé au-dessus du garage. Le premier étage offre aussi une grande salle familiale avec un accès à une grande terrasse arrière couverte, trois façades fenêtrées ainsi qu’un foyer central. À ceci s’ajoute un bel espace bureau fermé offrant une vue sur l’avant. Sans oublier l’incontournable cuisine avec un grand îlot, un grand garde-manger et une table pour 8 personnes. Cette maison à étage, de style européen offre aussi un grand garage double et espace rangement supplémentaire.

À l’étage, nous retrouvons 4 chambres de bon format dont une suite chambre des maîtres des plus confortables avec son grand garde-robe de style «walk-in» et sa salle de bain originale et privée.  Les 3 chambres secondaires se partagent une salle de bain bien aménagée avec douche et toilette en cabine, permettant une utilisation efficace de ce lieu! On y retrouve également 517 pieds carrés d’espace boni situé au-dessus du garage et accessible à partir du rez-de-chaussé!

Prêt à voir le résultat final ?

Vue de l’avant

Balcon

Salle de séjour

Cuisine

 Salle de bain

Chambre

 

Prenez plaisir à comparer les deux modèles similaires à celui-ci sur notre site web ! De plus, si vous planifiez vous construire bientôt, voici une panoplie de collections variées de plan de maison à découvrir: champêtre, contemporain, bord de l’eau, craftsman

 

15 janvier, 2013
Par Jennifer Larocque

Les familles recomposées sont de plus en plus nombreuses, les demi-frères/demi-soeurs se comptent parmis des centaines de millions d’enfants dans le monde. Vivre en hamonie est un besoin primordiale pour une famille nouvellement reconstituée.

L’intérieur de la maison d’une famille recomposée, le partage de l’espace devient primordial. On laisse peu de place au hasard quand vient le temps de penser la composition des lieux. Dans les pièces de vie, il faut être tous ensemble puisqu’on lit, on parle, on écoute de la musique, on joue aux échecs, on fait des devoirs.  L’heure du repas doit réunir tout le monde: c’est indispensable pour resserrer les liens. Les enfants, eux, doivent disposer d’un espace commun afin qu’ils puissent se rapprocher. Pour le coucher; parfois, ce n’est pas possible que chaque enfant ait une chambre à lui seul, mais on peut déjouer le tout en leur proposant d’installer un rideau ou simplement délimiter avec les couleurs afin de créer une forme d’intimité.

 

Voici quelques plans de maison qui vous donneront des idées et à choisir selon vos besoins et vos moyens financiers. Dessins Drummond vous propose une collection de modèles de maisons avec organisation intérieure des pièces qui saura combler la famille reconstituée ou recomposée de notre époque, de même qu’aux familles nombreuses ou grosses familles comportant 3 enfants et plus. Les modèles de maisons & chalets sélectionnés vous proposent un ou plusieurs des critères suivants soit un plan de plancher avec 4, 5 et 6 chambres avec ou sans garage, un espace bureau ou coin ordinateur, une deuxième salle familiale ou salle de jeux, deux salles de bain complètes minimum, un sous-sol aménagé et plus encore.

UN CHALET SPACIEUX DE STYLE CRAFTSMAN

Pour les grosses familles, voici un plan de style champêtre (ou chalet) avec un buget approximatif de 400 000$. Ce plan est parfait pour réunir les deux familles dans un cadre enchanteur à la campagne, en bordure d’un plan d’eau ou sur une pente de ski!

Eh oui, ce sont bien 6 belles chambres que propose ce chalet dont 4 au sous-sol avec 2 salles de douche et 2 à l’étage partageant une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, un vaste secteur activités, entièrement ouvert et abondamment fenêtré sur l’arrière, fera assurément le bonheur des propriétaires qui bénéficieront ici d’une grande cuisine avec îlot-lunch central, d’une salle à manger pouvant accueillir aisément 12 convives et d’une confortable salle de séjour avec plafond cathédrale et foyer. Sans oublier une double entrée principale, dont une avec large garde-robe et l’autre via le rangement de ski avec accès direct à un espace séchoir et buanderie comme tant prisé par les amateurs de sports de glisse.

Ce chalet, c’est aussi une seconde salle de séjour ou salle de jeux au sous-sol, un rangement avec cadenas permettant la location et une grande terrasse extérieure couverte sous laquelle l’aménagement d’un spa fera assurément le bonheur de tous.

UN BUNGALOW DE STYLE EUROPÉEN

Vous êtes à la recherche d’un plan de maison original, lumineux et proposant 4 chambres avec un budget d’approximativement sous la barre des 200 000$? Jetez donc un œil à ce modèle. Sans être trop dispendieuse, et de format intéressant  pour terrain étroit, cette maison offre de l’espace pour réunir deux familles et n’en faire qu’une.

D’abord remarqué pour sa volumétrie extérieure peu commune et pour cette grande fenestration en coin, celui-ci l’est tout autant lorsqu’on y entre et que l’on constate l’ouverture des espaces tant à l’horizontale qu’à la verticale. On est d’ailleurs conquis par cette grande salle familiale qui, même si aménagée au sous-sol, se veut très lumineuse grâce à cette abondante fenestration en coin, fort chaleureuse avec la présence d’un foyer bien centré et très confortable par le nombre de places assises qu’elle propose.

Toujours au sous-sol, on apprécie deux chambres de 11’x 10’ chacune, une salle de douche, un espace buanderie et un duo atelier-rangement bien éclairé alors qu’au rez-de-chaussée, on retrouve un secteur cuisine/dînette/salle à manger tout en lumière ainsi qu’une salle de bain complète avec douche indépendante de format élargi et deux chambres de belles dimensions dont celle des maîtres avec garde-robe de type « walk-in » et foyer en coin envisageable dû à l’emplacement de la cheminée.

N’est-ce pas là un concept original plutôt attrayant ?

DU STYLE CONTEMPORAIN POUR UNE NOUVELLE FAMILLE


Avec un budget de plus ou moins 280 000$ pour une grande maison de style contemporain, celle-ci est la bonne! Dans la foulée des plans de style contemporain que propose Dessins Drummond, découvrez ce modèle à paliers pensé pour un terrain relativement étroit avec garage de bon format, secteur activités aménagé à l’arrière et quelques belles surprises dont cette terrasse arrière abritée su 19pi x 10pi.

À l’instar du plan 3407 dont il s’inspire (origine d’un plan de style européen), cette maison contemporaine suggère un rez-de-chaussée avec entrée confortable, garde-robe fort logeable et espace bureau tout près ainsi qu’un regroupement ouvert des cuisine/dînette/salle à manger et salle de séjour dont cette cuisine avec large îlot-lunch central et garde-manger walk-in et cette salle de séjour avec foyer et mobilier intégré en guise de commodités.

En plein cœur du rez-de-chaussée, on est agréablement surpris par un large puits d’escalier ouvert sur 2 étages et on remarque un espace toilette/buanderie aménagé sur le palier du garage et à seulement quatre marches du rez-de-chaussée. Puis, à neuf marches du rez-de-chaussée, on découvre une suite des maîtres des plus enviables avec garde-robe walk-in et salle de douche privée dotée d’une douche de 5pi x 4pi. À cela s’ajoute une deuxième salle de douche avec douche et toilette en cabine pour une salle d’eau entièrement dédiée aux enfants dont les chambres de bon format bénéficient chacune d’une garde-robe fort logeable. Un sous-sol aménageable complète finalement cette maison.

 Voici quelques autres plans de maison proposés pour familles élargies!

3 chambres, 165 000$

4 chambres, 180 000$

5 chambres, 205 000$

Maisons bi-génération

Maisons avec sous-sol bachelor (appartement)

 

1 décembre, 2011
Par Yves Carignan

Mardi le 29 novembre dernier, j’ai eu le plaisir et l’honneur d’animer mon tout premier séminaire sur la préparation d’un projet de construction ou rénovation.  Ce séminaire se tenait à l’Hôtel et Suite le Dauphin à Drummondville et, à ma grande surprise, plus de 80 personnes s’étaient déplacées!  Je m’étais dit que dès que nous atteindrions 20 personnes, je faisais ce premier séminaire !…  L’équipe fut donc très heureuse de ce résultat, 4 fois plus élevé que nos attentes!

Lors de ces séminaires, nous présentons les étapes importantes à franchir dans le but de bien préparer les participants à leur projet.  L’interaction est importante car plusieurs participants posent des questions et nous relatent leurs expériences personnelles;  c’est donc un échange entre les participants et nous (je suis accompagné du directeur de l’agence locale et son équipe) qui bénificie à tous! 

L’idée n’est pas venue toute seule !  Nous avons la chance de connaître d’autres entreprises innovatrices et c’est en assistant à une séance d’information de nos amis de DuProprio le 7 juin dernier que j’ai pris la décision de me lancer dans cette aventure.  Je me suis basé sur le sprésentations de Duprio car j’aimais bien leur façon d’amener le client potentiel à venir nous voir et d’avoir un contact personnel avec lui pendant une heure.  Cela nous permet de mieux comprendre leurs besoins dans un contexte convivial.  Tout comme dans les séances de Duproprio, je m’assure que les participants se sentent libres de prendre rendez-vous avec notre agence régionale ou non; ce sont des séances d’infiormation sur une industrie et un marché complexes, pas un speach de vente à pression.

Je vous invite à prendre connaissance de ces séminaires sur la contruction de maison neuve et la rénovation/agrandissement de maison via notre site InternetL’inscription est gratuite et les villes que nous visiterons en 2012 sont listées clairement.  Je ferai assurément la tournée du Québec au cours de l’année.  Si vous êtes intéressés à obtenir un séminaire dans votre ville ou votre région, faites-nous le savoir et dès que nous avons une bonne base de participants potentiels, nous irons vous visiter avec plaisir.

Je vous reviens sous peu afin de vous proposer un lien internet où vous pourrez lire les commentaires des participants de notre séminaire de Drummondville.

Au plaisir de vous croiser!

 

 

15 juillet, 2011
Par Jessica Langlois

Il est toujours bon de recevoir de bons commentaires de nos clients satisfaits.  Dans le présents cas il s’agit aussi de clients désireux de nous partager des photos des transformations de leur demeure suite à leurs travaux de rénovations.

Voilà un bon moment que vous nous avez envoyé ce courriel.  Ne vous inquiétez pas, mon conjoint et moi ne vous avons pas oubliée!   Il nous fera plaisir de vous faire parvenir des photos de notre agrandissement et du garage.
Cependant, puisque nous en sommes à l’étape de l’aménagement paysager, nous voulons que le tout soit presque terminé avant de prendre les photos. Nous comptons avoir terminé l’aménagement à la fin du mois de juillet (2011…). Il n’y aura toutefois pas d’asphalte ou de pavé uni.  Nous voulons attendre d’avoir les sous nécessaires.  Cependant, vous aurez une très bonne idée du résultat final.

Nous sommes très satisfaits du travail accompli par les Dessins Drummond. Nous avons eu beaucoup de bons commentaires des voisins, de la famille et même d’inconnus qui se promenaient sur la rue!  Beaucoup de gens nous ont dit qu’ils n’avaient pas l’impression qu’on avait rajouté un garage.  Je crois même qu’on aurait dû avoir ce modèle de maison dès le départ!  Si c’était à refaire, je choisirais cette même maison sans hésiter. C’est tout dire!
Nous vous redonnerons des nouvelles dès que possible.  Si la photo de la maison paraît dans votre revue, nous aimerions en être informés… pour nous en procurer un exemplaire!

22 juin, 2011
Par Marie-France Roger

Si vous avez la chance de voyager cette année, vous avez assurément certaines appréhensions à laisser votre maison ou votre appartement dans cette période propice aux vols.  Afin de ne pas oublier certaines choses essentielles, suivez les conseils ci-bas, dont certains sont tirés de ce site, et votre séjour hors de la maison sera beaucoup plus zen et relaxant !

Mettez votre maison en mode « arrêt » pendant votre absence

- Débranchez vos appareils en veille pour économiser l’énergie, incluant le chauffe-eau de la piscine
- Coupez l’eau et à dégivrez votre frigidaire, si nécessaire 
- Faites un méga ménage, et jeter ce qui pourrait attirer des souris, rats ou insectes
- Arroser vos plantes et demandez à un voisin ou ami s’il peut venir les arroser une fois par semaine

Le courrier

- Faites suivre vos abonnements de journaux sur votre lieu de vacances ou simplement les canceller pour cette période
- Vous pouvez faire réexpédier votre courrier afin de ne pas signaler votre absence aux éventuels rôdeurs. Voici un lien pour en savoir plus sur le service de changement d’adresse temporaire de Poste Canada >>
- Vous pouvez également faire retenir votre courrier, c’est une garantie que votre courrier est en lieu sûr. Voici le lien pour en savoir plus sur le sujet de la retenue de courrier de Poste Canada >>

Sécurité de votre logement pendant vos vacances

- Il est préférable de laisser un double de de nos clefs à un ami, en cas de fuite d’eau ou autre problème nécessitant l’ouverture de votre maison ou appartement et bien sûr, fermez bien vos fenêtres, verrouillez les portes et armez votre système d’alarme si vous en possédez un!

 Vos animaux domestiques : avec ou sans Pitou ?

- Faire garder ses animaux : trucs et astuces ici >>
- Partir avec vos animaux domestiques, tout ce qu’il faut en savoir ici >>

Assurances automobiles :

Autre chose importante: votre véhicule.  Dany Paquin nous propose un texte concernant les assurances automobiles, pour ceux qui voyagerons avec leur véhicule, hors de notre belle province.  À lire…

Voici un autre article  sur le sujet que j’ai trouvé intéressant et qui vient compléter ce billet.

DERNIÈRE HEURE (14 juillet 2011): en fouinant le web ce matin, dans le site internet de Coup de Pouce, je suis tombée sur une liste imprimable des 30 choses à faire avant de partir en voyage, alors la voici!

Bonnes vacances!!

5 avril, 2011
Par Yves Carignan

La fonte printanière de la neige déclenche chez le québécois un spasme que je qualifie de normal et surtout, d’essentiel à la survie de notre entreprise!  le goût de construire sa maison, de la rénover ou, du moins, de changer quelque chose dans son environnement immédiat.

Jumelé à ce besoin se greffe un élément de notre culture qui fait en sorte que nous croyons viscéralement être capable de tout faire seuls.  Normal: nous avons vu nos pères construire leur propre maison, réparer leur voiture, se glisser dessous pour faire un changement d’huile, réparer n’importe quoi.  Petit garçon, j’ai rarement vu mon père être incapable de réparer quoi que ce soit lui même !  À moins que le bris soit venu à bout de sa grande patience, laquelle je n’ai aucunement hérité !…

Les temps ont bien changé mais notre goût de tout faire seul demeure.  par besoin d’accomplissement ou de dépassement, nous voulons en faire le maximum afin de diminuer nos coûts et aussi pour avoir la fierté d’avoir collaboré au projet directement.  En construction de maison, cet état s’appelle « AUTOCONSTRUCTION »

L’Autoconstruction a bien sûr sa définition scientifique mais dans notre jargon courant ches Dessins Drummond, disons que l’autoconstructeur est la personne qui prend en charge la construction de sa maison, qui embauche lui-même les différents corp de métiers et qui exécute certains travaux lui-même ou avec l’aide de sa famille ou de ses amis.  La personne qui ne fait pas d’autoconstruction passera par un entrepreneur général, accrédité par la RBQ qui vous propose son registre de détenteurs de licence.  Je vous suggère également la lecture de leur section concernant l’autoconstructeur.

Est-ce que l’autoconstruction se prête à tous les types de personnes ?  La réponse est clairement « NON »!  Et voici pourquoi:

  1. L’autoconstructeur doit absolument avoir une base de connaissance de l’industrie de la construction.  Si vous n’avez jamais touché à un marteau de votre vie ou n’avez jamais vécu au moins 3 chantiers de construction de maison, cela peut être risqué.  Il vous manquera d’expérience et/ou de connaissance
  2. L’autoconstructeur, s’il ne connait pas ce milieu parfaitement, doit être adjoint d’une personne qui le connait et qui connait le rouage d’un chantier.  La construction est un milieu unique et réglementé… De plus en plus réglementé!
  3. Si vous êtes le parent de jeunes enfants et que vous manquez de temps à la maison, ne vous embarquez pas dans un projet d’autoconstruction!  Ce dernier nécessite beaucoup de temps de planification, d’organisation, de gestion et d’administration.  Vous devez prévoir facilement entre 20 et 30 heures par semaine sur votre chantier.  Si vous prévoyez effectuer le travail le soir et les week-ends, parlez-en à votre conjoint(e) avant !…  Vous éviterez les situations comme l’image ci-haut!…
  4. L’élément souvent oublié est la disponibilité des sous-traitants (fondations, structure, électricien, plombier, chauffage, ventilation, etc.).  Les meilleurs sous-traitants travaillent souvent pour les contracteurs généraux qui leur garantissent un volume de travail annuel.  Cela leur évite d’attendre le téléphone.  Comme les contracteurs généraux connaissent les meilleurs sous-traitants, nul besoin de vous dire que les meilleurs ont déjà plein de travail de prévu dès janvier ou février.  L’autoconstructeur doit donc travailler avec ceux qui restent qui sont délaissés par les contracteurs généraux.  ATTENTION!  Il y en a de très bons!  Il s’agit de les trouver, de contacter leurs références et cela exige du temps.
  5. Si vous voulez devenir auto-constructeur pour sauver de l’argent, oubliez cela tout de suite!…  À moins que votre temps ne vaille rien à vos yeux!  Sachez aussi que les banques ne sont pas friandes d’ouvrir leurs coffres aux autoconstructeurs sans expérience.  Renseignez-vous !

Si vous vous sentez apte à relever la défi, voici ce que je vous conseille:

  1. Trouvez votre terrain et consultez votre conseiller financier pour connaître votre capacité hypothécaire (auto-constructeur ou non); ne vous rendez pas à la limite !  Gardez-vous un 25% d’imprévus si vous ne voulez pas être sans gazon pendant 2 ans!… 
  2. Proposez à votre banquier d’utiliser un outil comme celui de Centria Commerce s’il ne vous l’a pas déjà proposé;  ces gens peuvent vous aider à bien gérer votre projet et votre banquier sera rassuré!
  3. Allez chercher les différentes informations concernant les normes de votre municipalité et ainsi connaître les règles s’y attanchant
  4. Remettez vos croquis et informations à votre expert en architecture et travaillez votre plan de maison avec lui au moins un an en avance;  Regardez l’orientation du soleil, la pente de votre terrain et assurez-vous, à l’aide d’un expert en architecture, de maximiser le positionnement de votre maison de même que sa fenestration. 
  5. Ce faisant, faites l’inventaire du mobilier que vous voudrez déménager et assurez-vous que l’espace de votre nouvelle demeure sera adéquat;
  6. Une fois le plan préliminaire complété, montrez-le à des gens de confiance autour de vous.  Même s’ils ne connaissent pas la construction directement, le fait de montrer son plan de maison à son entourage fera en sorte que vous serez plus en confiance avec le produit que vous avez en main
  7. Suite aux consultations, faites modifier votre plan en version finale et faites-le compléter (plan détaillé) par un expert.  Souvenez-vous que chaque dollar investi dans un plan de maison qui répondra à vos besoins peut équivaloir à 50$ d’économie sur un chantier !  Pourquoi?  Parce qu’un plan mal préparé fera en sorte que vous prendrez des décisions rapides et souvent coûteuses sur le chantier.
  8. Consultez et réservez vos sous-traitants au moins 6 mois à l’avance. 
  9. Pérparez votre échéancier de travaux et fixez les dates avec les sous-traitants.  Faites un suivi serré de ces derniers !!!  Ils ne le feront pas pour vous, surtout en période très occupée du printemps
  10. Si vous le pouvez, prenez congé de votre travail afin d’être dédié à votre chantier!  Les décisions coûteuses et importantes se prennent le jour, pas les soirs ni les week-ends !  Ces derniers servent à gérer et planifier
  11. Allez sur votre chantier à tous les jours, jusqu’à la fin des travaux!

Je pourrais allonger la liste mais je vais créer un guide complet disponible sur le web à la place !!  Je vous tiens au courant!

Ah Oui!  Comme vous avez établi votre budget en ne maximisant pas votre capacité hypothécaire mais en la calculant 25% plus bas, vous pourrez ainsi prendre une semaine de vacances à la fin des travaux!…  ;o)

Bon projet !

30 janvier, 2011
Par Marie-France Roger

Vous avez pris la décision de bâtir votre première maison, un chalet ou une plus grande maison pour votre famille, ou simplement d’acheter votre terrain afin d’y ériger une résidence dans quelques mois?  Rapidement, vous devez commencer à chercher la meilleure option pour votre hypothèque.

Quand commencer la recherche d’une hypothèque?

La plupart des gens commencent leur recherche d’un prêt hypothécaire à la dernière minute. Ceci est à déconseiller. Une maison est l’une des choses les plus importantes que vous posséderez dans votre vie, et d’obtenir une hypothèque sur sa maison ou, plus correctement, obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible sur cette maison n’est que trop important. Le meilleur moyen pour trouver la meilleure hypothèque est de magasiner à plusieurs endroits.

Evidemment, ceci signifie que vous devriez commencer à chercher dès que possible. N’attendez pas la dernière minute pour chercher des solutions hypothécaires, et prenez le temps de visiter le plus grand nombre de prêteurs possibles afin de voir ce que chacun a à offrir. Chaque prêteur est différent et offrira une multitude de plans avec des taux pouvant variés, accompagnés de restrictions ou règles liées à ces plans d’hypothèque. Il faut prendre le temps de passer par toutes ces différentes offres afin de trier le bon grain du mauvais. L’utilisation d’un courtier en hypothèques (ou courtier hypothécaire) pour trouver le meilleur forfait, est une option à envisager si vous n’avez pas un crédit parfait ou si vous n’avez pas le temps de faire vous-même la recherche auprès de plusieurs prêteurs.

Si vous attendre à la dernière minute pour trouver un prêt hypothécaire, vous serez contraints de signer la première offre venue qui pourrait, en réalité, vous coûtez des dizaines de milliers de dollars de plus, à long terme. Un point de pourcentage d’intérêt peut sembler une petite somme initiallement, mais lorsque qu’un point de pourcentage supplémentaire est ajouté à un prêt hypothécaire de centaines de milliers de dollars à base de 20 à 30 ans, ce point de pourcentage peut finir par valloir des dizaines de milliers de dollars! Une grande partie de l’hypothèque que vous rembourserez représente de l’intérêt versée au prêteur, magasiner afin de trouver le plus bas taux d’intérêt hypothécaire est donc LE meilleur plan possible.

En résumé, il est conseillé de magasiner votre prêt hypothécaire dès que vous êtes intéressés par la construction d’une habitation ou l’achat d’un terrain. Initiallement, commencez par vérifiez les grandes banques et institutions que vous connaissez, après avoir fait une analyse sommaire de vos besoins financiers.

Voici d’autres articles ou outils intéressants sur le sujet:

Calculatrices hypothécaire

Hypothèques à taux combinés

Hypothèque variable, fixe ou les deux?

Quand commencer à magasiner une hypothèque?

16 juillet, 2010
Par Denis Chamberland

Un projet de 50 millions $ est en cours dans un environnement enchanteur situé à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières.

« De manière judicieuse, nous visons à réunir tous les principes du développement durable », explique Griselde Delahaye, conceptrice du développement domiciliaire Nouvelle Conscience des Forges. Déployé au cœur d’un impressionnant site de plus de 29 hectares, dont plus de 55% du milieu naturel sera préservé et rendu accessible, ce développement immobilier de type écologique vise la prestigieuse certification LEED ( Leadership in Energy and Environmental Design ) pour toutes ses constructions. On y retrouvera un vaste choix de maisons unifamiliales, jumelées, de ville, d’immeubles à logements et de maisons multi-générations.

Voisin du lac des Forges et du Parc national des Forges-du-Saint-Maurice, ce quartier vert situé tout près des services, desservi par le transport en commun et traversé par une piste cyclable, accueillera une garderie annexée à une résidence pour aînés, puis, à terme, un centre de santé global et un centre d’interprétation de la nature.

Se disant inspirés et guidés par le gros bon sens, les promoteurs de ce projet avant-gardiste se distinguent par l’accent mis sur le respect de la nature, la dynamique intergénérationnelle et éducative ainsi que le côté abordable des ses maisons.

Outre les 200 habitations écologiques, cette magnifique enclave naturelle, site millénaire d’un des méandres du Saint-Maurice, abritera un quartier résolument tourné vers le développement durable, la protection de l’environnement et la qualité de vie.

Source, le magazine la Maison du 21è siècle, édition Hiver 2010

4 février, 2010
Par Denis Chamberland

Au Québec, cette nouvelle obligation devrait voir le jour au cours de l’année 2012, elle sera intégrée au nouveau plan d’ensemble en efficacité énergétique 2010-2013 de l’AÉE qui sera présenté à la régie de l’énergie au mois de juin 2010.

Nous pouvons présentement avoir accès à des documents classés publics sur le site de la régie et dans le cadre de l’approbation du budget 2010-2011 de l’AÉE. Le plan d’ensemble 2007-2010 est disponible sur le site de l’agence. Une référence sous le numéro PER.406 fait mention de la perspective de rendre obligatoire une évaluation énergétique lors de toute transaction immobilière.

Une autre innovation intéressante est la création de Novoclimat II dont la structure sera basée sur la cote Énerguide 80 et dont les aides financières seront disponibles pour les entrepreneurs qui en font plus. D’ailleurs, ces aides financières seront calculées au prorata de la cote obtenue.

L’Ontario vient tout juste de passer une loi sur l’énergie verte qui inclue l’évaluation énergétique obligatoire des bâtiments.

Cette initiative devrait créer une pression positive sur le marché de l’efficacité énergétique car 2 bâtiments identiques au premier coup d’œil peuvent avoir une performance différente; ce qui présentement n’est pas quantifiable. C’est certain que dans l’éventualité d’une hausse des coûts de l’énergie, les valeurs foncières des maisons énergivores pourraient en souffrir.

Le marché de la rénovation, lui, ne s’en portera que mieux car, soudain, il deviendra tout aussi rentable de présenter une bonne cotation que de refaire sa cuisine ou sa salle de bain.

L’Australie mise sur ce principe depuis maintenant 10 ans et ce système est basé sur l’attribution d’étoiles. Ainsi, on estime, de leur côté, que la valeur d’une seule étoile supplémentaire se situe à plus de 10 000.00$ ou 3% de la valeur de la résidence en moyenne.

Un autre facteur intéressant est la publication du livre blanc sur la cotation énergétique obligatoire pour les états du nord-est américain. Ce livre blanc est en quelque sorte un recueil de toutes les initiatives semblables partout à travers le monde et un peu une synthèse des résultats obtenus et surtout la meilleure méthode pour obtenir de bons résultats basés sur l’expérience passée. C’est aussi l’œuvre de Dunsky Energy Consulting, auteur du billet précédent : Une cote pour votre maison ?  

( Source : Alain Hamel de A et A Construction )

29 janvier, 2010
Par Marie-France Roger

Modèle très populaire de la collection de plans de maison et chalet Dessins Drummond et conçu à partir du très populaire plan Dessins Drummond W2133, le plan Dessins Drummond de la semains, no. W3133, en conserve les principaux attraits extérieurs dont cette belle entrée à angle qu’épouse parfaitement une galerie fort invitante, sans oublier un bon équilibre des pignons en plus de cet ajout en saillie que l’on retrouve sur le côté droit de la maison.

Plan Dessins Drummond de la semaine no. W3133

C’est d’ailleurs ce nouveau volume en saillie sur la droite qui permet un réaménagement significatif de l’intérieur visant à proposer trois chambres à coucher sur un même plancher (pour consulter les autres modèles Plain-pied à 3 chambres cliquez ici). Entrons donc sans plus tarder afin de satisfaire notre curiosité….  Texte original et la suite ici

 



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