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Archive de la catégorie 'Propriété'

11 octobre, 2013
Par Denis Chamberland

D’abord très apprécié sous son numéro de plan d’origine 3236, ce modèle s’est avéré une solution aux attentes de bien des propriétaires alors que certains nous ont demandé de lui ajouter une descente au sous-sol à partir du garage. Et pourquoi pas aménager un coin laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée? Voici donc ce modèle version avec les additions attendues ainsi qu’un tout nouveau coup d’œil extérieur et pas seulement attribuable à son inversion !

À l’intérieur, on constate les mêmes attraits que sur le plan original soit : un secteur activités entièrement ouvert et agrémenté d’un foyer à la salle de séjour et d’un îlot-lunch à la cuisine, un secteur repos avec chambres de bon format et garde-robes adéquates. Sans oublier, une salle de bain avec douche indépendante et, bien entendu, ce nouvel espace laveuse/sécheuse tel que requis au rez-de-chaussée. Côté garage…

Pour en savoir davantage et/ou pour découvrir d’autres plans de plain-pied avec garage

19 juillet, 2013
Par Denis Chamberland

Vous êtes à la recherche d’un « chalet » familial ? Eh bien prenez le temps d’apprécier ce plan 3925 dont les commodités intérieures comme extérieures vous surprendront !

D’abord, veuillez considérer un extérieur tout à fait dans le ton d’un « chalet » avec pierre et bois en parement mural, grande terrasse avec accès au terrain, abri-moustiquaire où il fera bon manger sans les moustiques, rangement des plus logeables donnant sur l’arrière et garage double avec rangement additionnel situé au-dessus.

Ensuite, appréciez un intérieur avec secteur activités entièrement ouvert sur l’arrière et proposant: îlot-lunch à la cuisine, foyer centré entre la salle à manger et la salle de séjour, salle familiale ou cinéma-maison abondamment vitré…

Pour en savoir davantage et/ou pour une collection complète de chalets pour tous les budgets

8 juillet, 2013
Par Jennifer Larocque

Voici un magnifique projet de rénovation (projet no. 5414) dont le plan de rénovation et agrandissement a été réalisés par l’agence Dessins Drummond de Sherbrooke.

Avant

Besoin des propriétaires :

Augmenter le volume des pieds carrés afin d’obtenir une salle familiale agrandie, une salle de séjour et un vivoir séparés, une salle à manger de meilleur format, une grande chambre des maîtres avec salle de bain semi-privée et très confortable et un coin atelier. Démolir un espace arrière non-nécessaire, et relooker le style de la maison au goût du jour.

Constat du technologue :

Après communication passée auprès de la municipalité, il est possible d’effectuer l’ajout d’un étage à la maison dans le but de répondre aux besoins des occupants, tout en améliorant l’aspect extérieur pour obtenir un style manoir. Il est même possible d’agrandir vers l’avant afin d’avoir, par l’intermédiaire de tourelles, le look européen recherché. La pierre initiale de la maison sera remplacée par de la  brique-pierre car cette dernière est plus près du style manoir recherché par les propriétaires.

Coût approx. des travaux : 698,500$

Après

L’avant de la maison :

Rez-de-chaussée agrandi :

L’ajout d’un nouvel étage :

Pour voir davantage de plan de rénovation et agrandissement réalisé par les agences régionales de Dessins Drummond, jettez un oeil à notre galerie photo !

Vous planifiez rénover votre maison ? Faites-vous faire une estimation gratuite, ça vaut le coup d’essayer…

De plus, pour l’embellissement intérieur de votre maison voici 801$ de rabais sur cuisine et salle de bain… de quoi vous faire sourire!!!

7 juin, 2013
Par Denis Chamberland

L’achat d’une maison neuve représente pour bien des gens la plus grosse transaction qu’ils feront au courant de leur vie. Ne vaut-il pas la peine de s’assurer de la qualité de celle-ci en choisissant un entrepreneur fiable associé à un programme de garantie reconnu ?

Une loi provinciale oblige les entrepreneurs à fournir une garantie sur toute construction neuve. Quelque 1500 entrepreneurs québécois, triés sur le volet, sont accrédités par La garantie Qualité Habitation. Le directeur général, Jean-Louis Dubé, explique la raison qui démarque Qualité Habitation des autres administrateurs : « Nous sommes très sévères sur le choix des entrepreneurs. Le consommateur doit être le mieux protégé possible. Nous avons un programme d’inspection rigoureux et nous suivons l’évolution des projets de très près. »

Les critères de sélection des entrepreneurs incluent la conformité des états financiers, l’expérience, l’inspection des réalisations passées, l’historique de la compagnie ainsi que les perceptions du marché. Lors de l’adhésion d’un nouvel entrepreneur, celui-ci verra ses premières unités inspectées avec minutie. Des sondages de satisfaction seront envoyés aux acheteurs, une pratique courante avec Qualité Habitation dont les répondants affichent actuellement un impressionnant taux de satisfaction de 90%.

Premier administrateur reconnu par la Régie du bâtiment du Québec, Qualité Habitation possède 30 ans d’expérience en matière de plans de garantie sur les maisons neuves. Forte de son expérience, Qualité Habitation a mis sur pied un programme de formation et de soutien aux entrepreneurs les informant sur les nouvelles techniques de construction ou sur des problématiques données. Un gage de tranquillité pour l’acheteur. « Par exemple, l’efficacité énergétique est de plus en plus importante. Tous nos entrepreneurs ont été rencontrés et sont au fait des nouvelles normes », dit M. Dubé. Qualité Habitation travaille en partenariat avec l’Agence de l’efficacité énergétique du Québec et son programme Novoclimat, Hydro-québec et Gaz Métropolitain.

Pour en savoir davantage…

Tiré en bonne partie du journal l’Express de Drummondville

Vous êtes à la recherche d’un entrepreneur pour la construction de votre maison neuve, ou pour la rénovation de votre maison?Consultez le « répertoire entrepreneur » sur le site internet de Dessins Drummond!

10 mai, 2013
Par Denis Chamberland

Lorsque l’on aménage son terrain, une fois la nouvelle maison finalisée ou lors d’un réaménagement paysager majeur, la grande majorité d’entre nous opte pour de la pelouse en guise de verdure et afin d’en arriver à obtenir un terrain vert le plus rapidement possible. De la tourbe, ça se pose plutôt facilement en famille ou entre amis, ça oblige une certaine discipline d’arrosage pas toujours évidente avec la règlementation municipale et ça éreinte un peu tous les participants, mais ça vous donne un terrain vert en l’espace d’un weekend !

Ne peut-on pas envisager d’autres avenues en façade de sa maison ?

Eh bien oui et c’est ce que se plait à faire l’ingénieure Christine Landry depuis plus de 15 ans. À titre d’exemple, celle-ci a réalisé un ensemencement s’inspirant de la nature à l’entrée de La Maison du 21è siècle, à Ste-Agathe. « Ce que l’on retrouve dans la nature, c’est l’expression spontanée des pastels au printemps, des soleils en plein été et des couleurs chaudes d’automne » de signaler cette distinguée membre de la Fédération interdisciplinaire de l’horticulture ornementale du Québec (FIHOQ) dont les différents champs fleuris ont attiré l’attention comme celui de 2,5 acres réalisé en pentes abruptes au viaduc de la sortie 60 de l’autoroute 15 nord à Saint-Sauveur, dans les Laurentides.

Et pourquoi pas un potager ?

À Drummondville, après une controverse qui aura pris des proportions quasi « planétaires », les potagers urbains devant les résidences seront autorisés par un règlement municipal que les élus de la ville ont adopté en avril dernier.

Eh oui, il vous sera désormais possible d’aménager un potager dans la cour avant de votre maison, de votre commerce ou industrie en raison des nouvelles dispositions du règlement de zonage. Aux dires de Mme Francine Ruest Jutras, mairesse de Drummondville, « Voilà une règlementation à la fois avant-gardiste et inspirante visant à assurer l’harmonie des quartiers résidentiels ».

Même si quelques restrictions s’imposent en rapport avec les voisins ou dans une approche sécuritaire, « Il est à noter que peu de villes au Québec ont procédé à l’adoption d’une telle réglementation et que Drummondville fait en quelque sorte école à ce chapitre » de faire valoir Mme Jutras.

Tiré en partie du magazine La Maison du 21è siècle, Édition Printemps 2013 et du journal l’Express, Édition du dimanche 7 avril 2013.

26 mars, 2013
Par Jennifer Larocque

Vous avez enfin décidé de construire votre première maison, votre propre nid? Vous avez besoins d’aide afin d’effectuer le meilleur choix respectant votre budget et vos goûts, dans la sélection de votre première maison? Dessins Drummond offre aux acheteurs de première maison, une panoplie de modèles et d’options pour tous les besoins et les porte-feuilles. Avec plusieurs dizaines de maisons et de chalets à partir de 125 000$ (excluant taxes & terrain), et des options permettant la location (multi-logements et sous-sol aménagé) il y a assurément un modèle de plan de maison qui correspondra à votre style, à vos besoins et à votre budget tout en offrant un excellent rapport qualité prix!

Tout d’abord, si nous commencions par une touche de contemporain ?

Voici le plan 3129… Conçu à partir du fort populaire et à bon prix modèle 3113, ce plain-pied se veut tout aussi attrayant sinon plus avec son extérieur auquel les nouveaux matériaux tendances comme le bloc architectural et le bois confèrent un tout autre cachet. Sans oublier ces fenêtres, corniches et portes assurent davantage de caractère à la maison et une distinction remarquée dans tout le quartier.

À l’intérieur, on maximise l’espace en intégrant le coin repas à la cuisine et en aménageant l’escalier de façon stratégique sans toutefois trop fermer le secteur activités que l’on tient à garder ouvert. Ici, la prouesse est remarquable avec la suggestion de deux chambres permettant de loger un lit double à la chambre 2 et un grand lit à la chambre des maîtres. Sans oublier, une fois de plus, des garde-robes de bon format et un coin laveuse/sécheuse prévu au rez-de-chaussée. Tout ça, pour un plain-pied à la fois économique, lumineux et contemporain.

Découvrez toutes nos maisons contemporaines ici>>

Poursuivons avec un beau modèle champêtre très populaire chez les premiers acheteurs

Tout en suggérant un extérieur plutôt attrayant, ce modèle de plain-pied se veut d’abord des plus accessible avec un coût de construction à petit budget oscillant de 100 000$ ( approche auto-constructeur, taxes et terrain en sus ) à 120 000$ ( approche entrepreneur général, taxes et terrain en sus ) et, par la suite, doté d’un intérieur pour lequel l’espace est véritablement maximisé. Entrons donc sans plus tarder afin de constater !

Ainsi, d’entrée, on apprécie la présence d’une garde-robe attenante à un escalier ouvert conférant une belle sensation d’espace dégagé au secteur activités entièrement ouvert et agrémenté d’un foyer à trois faces vitrées. L’espace ouvert se compose aussi d’un coin buanderie en corridor auquel s’adosse une garde-robe walk-in plus qu’appréciable pour la chambre des maîtres d’un modèle de ce format. À noter ici qu’il est envisageable de rapetisser un peu cette garde-robe afin d’agrandir la chambre secondaire de quelques pieds. Pour complèter brièvement ce plan, un espace salle de bain maximisé avec une douche en coin indépendante du bain. Si vous aimez bien ce modèle voici un plan similaire dont vous préférerez peut-être!

Visionnez des centaines de belles maisons champêtres ici>>

Voici une belle alternative comme première maison : une maison jumelée. La construction d’une maison jumelée peut s’avérer un bel investissement car l’une des moitiés peut être louée ce qui assurera un revenu aux propriétaires (et aidera à couvrir une partie de l’hypothèque).  Dessins Drummond vous propose une belle sélection de modèles de plans de maisons Jumelées et Semi-détachées, dans différents styles comme comme par exemple:  ce beau jumelé Champêtre, ce jumelé Contemporain et jumelé de style Américain, ou de style crafstman,une jumelée de grand format et une maison jumelée économique pour plus petit budget.

 

Une jumelée pour tous les goûts!

Vous êtes à la recherche d’un plan de jumelé offrant à la fois luminosité et coût attrayant? Jetez un œil au modèle 3062 afin d’en découvrir ses différents attraits et subtilités.

D’abord, au rez-de-chaussée, on apprécie une lumière naturelle abondante avec la présence de fenêtres à l’avant, à l’arrière et sur le côté. En simultané, on est agréablement surpris par ce vaste espace activités regroupant une salle de séjour de beau format, une salle à manger véritablement confortable ainsi qu’une cuisine proposant un îlot central. Sans oublier, si désiré, la présence sur ce plancher du coin buanderie jumelé au coin toilette. Avec le sous-sol passablement sorti de terre, on peut opter pour un aménagement de deux ou trois chambres avec coin buanderie intégré à la salle de bain ou non.

Pour ce jumelé, le concepteur a pris soin d’aménager les portes et fenêtres de façon tout à fait identique, qu’il s’agisse de l’option 2 chambres ou de l’option 3 chambres, afin de faciliter la tâche au constructeur et d’offrir un coût de construction fort attrayant. Bien réfléchi n’est-ce pas ?

Maison avec possibilité de revenus:  maison avec sous-sol bachelor !

 

Dans la foulée de ces plans de maisons facilitant l’accès à la propriété, Dessins Drummond vous suggère ce modèle de trois chambres avec bachelor intégré (appartement fini au sous-sol) et entrée à palier permettant l’obtention de fenêtres de bon format pour les pièces du sous-sol… Si vous préféreriez ce plan sans sous-sol bachelor, voici un plan offrant le même modèle de maison.

Consultez tous les modèles de maison avec bachelor intégré au sous-sol (appartement fini au sous-sol) en cliquant ici>>

D’abord, côté propriétaire, on doit souligner la présence d’une garde-robe au palier de l’entrée ainsi qu’une abondante luminosité en provenance du secteur activités à la fois ouvert et abondamment fenêtré sur l’arrière et sur le côté. Ici, la cuisine, avec ses trois fenêtres en coin à angle, se veut tout autant lumineuse que fonctionnelle. Deux chambres, avec excellent rangement, et une salle de bain avec bain en coin, douche en coin et buanderie intégrée, complètent ce plancher alors qu’au sous-sol, toujours côté propriétaire, on apprécie une troisième chambre et un bel espace atelier-rangement toujours aussi bien fenêtré.

Côté locataire, pour lequel on perçoit partiellement l’entrée privée sur la droite de la maison, on remarque une garde-robe au bas de l’escalier (6 marches seulement), un coin buanderie indépendant, une chambre, une salle de bain et un secteur séjour, lunch et cuisine avec assez de lumière et donnant sur l’arrière.

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Dessins Drummond a assurément un plan de maison qui correspond à votre style, à vos besoins et à votre budget en offrant un excellent rapport qualité prix. De plus, il est possible de faire des ajustements, changements ou modification de plans à prix très abordable, et ce, même après l’achat de votre plan. Achetez  le plan de maison, chalet ou multi-logement de notre collection se rapprochant le plus de vos besoins, et obtenez une estimation gratuite pour la modification de votre plan, en ligne ou à une agence de Dessins Drummond au Québec ou au Nouveau-Brunswick.

22 janvier, 2013
Par Jennifer Larocque

La chambre est l’un des endroits qui nécessite le plus de rangements dans la maison. Si vous êtes l’un de ceux à la recherche de petits rangements, par ici la visite !

1. Une tête de lit bien réfléchi 

Une tête de lit imposante offre du rangement sur les côtés pour gagner de l’espace dans la chambre.

2. Meuble sur mesure

Pour les créatifs et ingénieux; qu’attendez vous, arrêter de chercher pour le meuble parfait et concevez vos propres rangements sur-mesure selon vos besoin pour gagner de la place et économiser !

3. Un mur servant de rangement pour séparer deux pièces !

Une pièce quelconque puis la chambre sont séparés un mur (ou d’un gros dressing) pour permettre du rangement dans chacune de ces pièces.

4. Une chambre mezanine

Avec beaucoup d’imagination et d’originalité, on peut aussi gagner beaucoup d’espace et sauver une pièce en créant une mezzanine au dessus de la cuisine ! Bien penser pour un petit loft/appart avec des plafonds hauts et peu d’espace pour le rangement.

5. Du rangement tout en étant un petit coin de relaxation ?

On peut se servir d’une banquette pour ranger des effets personnelles et gagner de la place… De plus, il est facile de lui trouver une belle place dans le décor de la pièce.

6. Un dressing qui fait le décor et qui sert de rangement

Pour les addicts de la mode, un rangement ouvert donne un look  »fashion » à une chambre.  En étant l’essenciel du rangement de la chambre, on économiserait un garde-robe ainsi que des comodes, puis le décor serait déjà pensé. Cependant, si on opte pour ce genre de rangement, il est important de bien ranger si on ne veut pas offrir un décor  »désordre ». Sur le site d’Ikea  (www.ikea.ca) vous retrouverez des tonnes d’options pour ce genre de décor!

 

7. Un 2 en 1, une chambre avec salle de bain

La chambre et la salle de bains sont séparées par un petit mur ou un simple rideau pour délimiter chaque espace. C’est parfait quand on a pas la place d’avoir un pièce en plus !

 

8. Des casiers dans les moindres recoins

Une idée vraiment pratique : pleins de petits des casiers de toutes grosseurs et y déposer de jolies petites boîtes de rangements, des décorations, des effets personnelles. Ces casiers sont utiles pour éviter le désordre !

 

 

9. Ue cachette secrète sous le lit…

Avec un mobilier offrant cette possibilité, une cachette sous le lit est toujours bien utilie. Premièrement, on n’a jamais trop de rangement, et deuxièmement, avec cette possibilité on gagne beaucoup de rangement dans les garde-robes pour les choses plus utiles.

Il est  aussi possible de prévoir suffisamment d’espace rangement dans votre future maison, lors du choix de votre modèle.  Je vous propose donc quelques beaux modèles de plans de maison offrant des walk-ins (grands garde-robes) dans la chambre des maîtres, idéals pour ceux qui n’aime pas vivre parmi les traîneries!

Maison cottage champêtre très populaire, offrant deux vastes walk-ins dans la chambre des maîtres! Wow!

Beau petit chalet à air ouverte (et bon prix), avec mezzanine et un immense garde-robe à la chambre principale!

Modèle avec pensée pour baby-boomers, de style européen, avec beau garde-robe à la chambre des maîtres!

 

15 janvier, 2013
Par Jennifer Larocque

Les familles recomposées sont de plus en plus nombreuses, les demi-frères/demi-soeurs se comptent parmis des centaines de millions d’enfants dans le monde. Vivre en hamonie est un besoin primordiale pour une famille nouvellement reconstituée.

L’intérieur de la maison d’une famille recomposée, le partage de l’espace devient primordial. On laisse peu de place au hasard quand vient le temps de penser la composition des lieux. Dans les pièces de vie, il faut être tous ensemble puisqu’on lit, on parle, on écoute de la musique, on joue aux échecs, on fait des devoirs.  L’heure du repas doit réunir tout le monde: c’est indispensable pour resserrer les liens. Les enfants, eux, doivent disposer d’un espace commun afin qu’ils puissent se rapprocher. Pour le coucher; parfois, ce n’est pas possible que chaque enfant ait une chambre à lui seul, mais on peut déjouer le tout en leur proposant d’installer un rideau ou simplement délimiter avec les couleurs afin de créer une forme d’intimité.

 

Voici quelques plans de maison qui vous donneront des idées et à choisir selon vos besoins et vos moyens financiers. Dessins Drummond vous propose une collection de modèles de maisons avec organisation intérieure des pièces qui saura combler la famille reconstituée ou recomposée de notre époque, de même qu’aux familles nombreuses ou grosses familles comportant 3 enfants et plus. Les modèles de maisons & chalets sélectionnés vous proposent un ou plusieurs des critères suivants soit un plan de plancher avec 4, 5 et 6 chambres avec ou sans garage, un espace bureau ou coin ordinateur, une deuxième salle familiale ou salle de jeux, deux salles de bain complètes minimum, un sous-sol aménagé et plus encore.

UN CHALET SPACIEUX DE STYLE CRAFTSMAN

Pour les grosses familles, voici un plan de style champêtre (ou chalet) avec un buget approximatif de 400 000$. Ce plan est parfait pour réunir les deux familles dans un cadre enchanteur à la campagne, en bordure d’un plan d’eau ou sur une pente de ski!

Eh oui, ce sont bien 6 belles chambres que propose ce chalet dont 4 au sous-sol avec 2 salles de douche et 2 à l’étage partageant une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, un vaste secteur activités, entièrement ouvert et abondamment fenêtré sur l’arrière, fera assurément le bonheur des propriétaires qui bénéficieront ici d’une grande cuisine avec îlot-lunch central, d’une salle à manger pouvant accueillir aisément 12 convives et d’une confortable salle de séjour avec plafond cathédrale et foyer. Sans oublier une double entrée principale, dont une avec large garde-robe et l’autre via le rangement de ski avec accès direct à un espace séchoir et buanderie comme tant prisé par les amateurs de sports de glisse.

Ce chalet, c’est aussi une seconde salle de séjour ou salle de jeux au sous-sol, un rangement avec cadenas permettant la location et une grande terrasse extérieure couverte sous laquelle l’aménagement d’un spa fera assurément le bonheur de tous.

UN BUNGALOW DE STYLE EUROPÉEN

Vous êtes à la recherche d’un plan de maison original, lumineux et proposant 4 chambres avec un budget d’approximativement sous la barre des 200 000$? Jetez donc un œil à ce modèle. Sans être trop dispendieuse, et de format intéressant  pour terrain étroit, cette maison offre de l’espace pour réunir deux familles et n’en faire qu’une.

D’abord remarqué pour sa volumétrie extérieure peu commune et pour cette grande fenestration en coin, celui-ci l’est tout autant lorsqu’on y entre et que l’on constate l’ouverture des espaces tant à l’horizontale qu’à la verticale. On est d’ailleurs conquis par cette grande salle familiale qui, même si aménagée au sous-sol, se veut très lumineuse grâce à cette abondante fenestration en coin, fort chaleureuse avec la présence d’un foyer bien centré et très confortable par le nombre de places assises qu’elle propose.

Toujours au sous-sol, on apprécie deux chambres de 11’x 10’ chacune, une salle de douche, un espace buanderie et un duo atelier-rangement bien éclairé alors qu’au rez-de-chaussée, on retrouve un secteur cuisine/dînette/salle à manger tout en lumière ainsi qu’une salle de bain complète avec douche indépendante de format élargi et deux chambres de belles dimensions dont celle des maîtres avec garde-robe de type « walk-in » et foyer en coin envisageable dû à l’emplacement de la cheminée.

N’est-ce pas là un concept original plutôt attrayant ?

DU STYLE CONTEMPORAIN POUR UNE NOUVELLE FAMILLE


Avec un budget de plus ou moins 280 000$ pour une grande maison de style contemporain, celle-ci est la bonne! Dans la foulée des plans de style contemporain que propose Dessins Drummond, découvrez ce modèle à paliers pensé pour un terrain relativement étroit avec garage de bon format, secteur activités aménagé à l’arrière et quelques belles surprises dont cette terrasse arrière abritée su 19pi x 10pi.

À l’instar du plan 3407 dont il s’inspire (origine d’un plan de style européen), cette maison contemporaine suggère un rez-de-chaussée avec entrée confortable, garde-robe fort logeable et espace bureau tout près ainsi qu’un regroupement ouvert des cuisine/dînette/salle à manger et salle de séjour dont cette cuisine avec large îlot-lunch central et garde-manger walk-in et cette salle de séjour avec foyer et mobilier intégré en guise de commodités.

En plein cœur du rez-de-chaussée, on est agréablement surpris par un large puits d’escalier ouvert sur 2 étages et on remarque un espace toilette/buanderie aménagé sur le palier du garage et à seulement quatre marches du rez-de-chaussée. Puis, à neuf marches du rez-de-chaussée, on découvre une suite des maîtres des plus enviables avec garde-robe walk-in et salle de douche privée dotée d’une douche de 5pi x 4pi. À cela s’ajoute une deuxième salle de douche avec douche et toilette en cabine pour une salle d’eau entièrement dédiée aux enfants dont les chambres de bon format bénéficient chacune d’une garde-robe fort logeable. Un sous-sol aménageable complète finalement cette maison.

 Voici quelques autres plans de maison proposés pour familles élargies!

3 chambres, 165 000$

4 chambres, 180 000$

5 chambres, 205 000$

Maisons bi-génération

Maisons avec sous-sol bachelor (appartement)

 

3 mai, 2012
Par Marie-France Roger

Bâtir une maison représente un investissement majeur en argent et en temps dans la vie d’une personne.  Voici donc les principales étapes à franchir afin que votre projet soit un succès réalisé en mode zen!

Financement:  Valider, auprès d’une institution financière, votre capacité d’emprunt et ce, rapidement dans le processus.  Ainsi vous ne vous ferez pas de fausse idée sur vos capacités d’emprunt.  Il n’est pas recommandé que la totalité des dépenses reliées à votre habitation dépasse, les 30 à 40% de votre revenu familial.  Au-delà de 40%, c’est votre qualité de vie qui en souffrira…

Conception de votre maison: Une fois le budget établi et une vérification réalisée auprès de votre municipalité concernant la réglementation, prenez le temps de faire la liste des pièces et spécificités que vous voulez retrouver dans votre future résidence (nb. de chambres, garage, vestiaire à l’entrée, îlot à la cuisine, par exemple).  Par la suite et liste en main, faites appel à nos professionnels en architecture résidentielle afin de choisir la maison qui vous convient à partir de modèles existants www.dessinsdrummond.com ou de faire concevoir un plan de maison personnalisée entièrement selon vos exigences, services offerts dans nos 21 agences au Québec.

Permis pour construire: Les démarches pour acquérir votre permis de construction varient énormément d’une municipalité ou d’une ville à l’autre, il est donc essentiel de contacter votre municipalité, très tôt dans votre processus de construction.  Une fois que vous avez obtenu votre permis, il est important de l’afficher bien en évidence sur le chantier et ce, pendant toute la durée de la construction.  Vous aurez certainement la visite d’inspecteurs municipaux, et ils pourraient vérifier certains travaux et demander des corrections que vous devrez exécuter.

Construction de la maison: Prenez le temps de parler à votre entourage afin d’obtenir des références d’entrepreneurs en construction et consultez le répertoire des entrepreneurs du Québec disponible sur le site de Dessins Drummond.  Une fois que vous aurez retenu quelques entreprises, demandez à voir des réalisations et déplacez vous sur place pour constater la qualité de la construction, et l’appréciation des nouveaux propriétaires des services reçus de l’entrepreneur, si c’est possible.  Obtenez des soumissions de 2 ou 3 entrepreneurs, ou plus selon vos besoins.

Il vous est possible aussi d’amener votre plan de maison et d’aller faire soumissionner des entreprises de maison pré-usinée ou à panneaux, telles « Maisons Laprises » et « Maison Usinées Côtés », si tel est votre désir.  La plupart de ces entreprises sont en mesure de vous fournir un prix pour votre maison, même si votre plan n’a pas été conçu par eux.

Analyser les différentes soumissions et choisir l’entreprise qui construira votre maison de rêve! Vérifier à la loupe le contrat de construction, et assurez vous que tout y est!  Devis de construction dûment complété et accepté des deux partis, calendrier des déboursés, délais de livraison, prix avant taxes, incluants et excluants, garanties accordées, etc.

Pour discuter de ces questions plus en détails, nous vous invitons à assister à nos séminaires sur la construction et la rénovation, présentés par notre Président, Yves Carignan.  Nous traitons de toutes ces étapes et y allons de quelques trucs et suggestions afin de faciliter la mise en place et la réalisation de votre projet de construction ou rénovation.

Bonne construction!

1 décembre, 2011
Par Yves Carignan

Mardi le 29 novembre dernier, j’ai eu le plaisir et l’honneur d’animer mon tout premier séminaire sur la préparation d’un projet de construction ou rénovation.  Ce séminaire se tenait à l’Hôtel et Suite le Dauphin à Drummondville et, à ma grande surprise, plus de 80 personnes s’étaient déplacées!  Je m’étais dit que dès que nous atteindrions 20 personnes, je faisais ce premier séminaire !…  L’équipe fut donc très heureuse de ce résultat, 4 fois plus élevé que nos attentes!

Lors de ces séminaires, nous présentons les étapes importantes à franchir dans le but de bien préparer les participants à leur projet.  L’interaction est importante car plusieurs participants posent des questions et nous relatent leurs expériences personnelles;  c’est donc un échange entre les participants et nous (je suis accompagné du directeur de l’agence locale et son équipe) qui bénificie à tous! 

L’idée n’est pas venue toute seule !  Nous avons la chance de connaître d’autres entreprises innovatrices et c’est en assistant à une séance d’information de nos amis de DuProprio le 7 juin dernier que j’ai pris la décision de me lancer dans cette aventure.  Je me suis basé sur le sprésentations de Duprio car j’aimais bien leur façon d’amener le client potentiel à venir nous voir et d’avoir un contact personnel avec lui pendant une heure.  Cela nous permet de mieux comprendre leurs besoins dans un contexte convivial.  Tout comme dans les séances de Duproprio, je m’assure que les participants se sentent libres de prendre rendez-vous avec notre agence régionale ou non; ce sont des séances d’infiormation sur une industrie et un marché complexes, pas un speach de vente à pression.

Je vous invite à prendre connaissance de ces séminaires sur la contruction de maison neuve et la rénovation/agrandissement de maison via notre site InternetL’inscription est gratuite et les villes que nous visiterons en 2012 sont listées clairement.  Je ferai assurément la tournée du Québec au cours de l’année.  Si vous êtes intéressés à obtenir un séminaire dans votre ville ou votre région, faites-nous le savoir et dès que nous avons une bonne base de participants potentiels, nous irons vous visiter avec plaisir.

Je vous reviens sous peu afin de vous proposer un lien internet où vous pourrez lire les commentaires des participants de notre séminaire de Drummondville.

Au plaisir de vous croiser!

 

 

 



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