Il ne fait pas de doutes que l’on peut parler d’un plan populaire lorsque l’on parle du plan 3117. Celui-ci, tout comme le plan similaire 3107 qui propose 3 chambres sur un même plancher, fait maintenant partie des plans favoris des québécois. Afin de faciliter davantage l’accessibilité à ce modèle déjà populaire, Dessins Drummond propose ce plan version 3117-V2 avec « bachelor » au sous-sol que plusieurs qualifieront d’encore plus attrayant et pourquoi pas comme première maison!

Ainsi, au rez-de-chaussée, avec l’addition de 2 pi en largeur et 2 pi en profondeur, on obtient des espaces tous un peu plus confortables; ce qui d’ailleurs permet l’ajout d’un coin ordinateur attenant à la salle de séjour et d’un coin laveuse/sécheuse donnant sur le corridor. Au sous-sol…

Pour en savoir davantage et/ou pour voir d’autres modèles avec « bachelor »… 

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Chaque saison a ses motifs emblématiques ! Et pour le printemps 2013, le choix est vaste avec de nombreuses tendances qui se côtoient aussi bien dans la mode que dans la déco. Alors avant de trouver le vôtre, voici un petit tour d’horizon des motifs les plus tendances.

Les fleurs

Années après années, les fleurs sont le motif incontournable du printemps pour matérialiser les beaux jours. On les trouve dans différentes versions pour s’accorder au mieux à votre style. Les fleurs stylisées dans des formats XXL conviendront bien à un intérieur contemporain et les fleurs plus petites de type liberty s’harmoniseront bien dans un style romantique. On aime aussi la version sans fleur qui met juste en avant la nature.

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Les motifs géométriques

C’est la surprise du printemps ! Les motifs géométriques pour un look très graphique en noir et blanc passent l’hiver pour s’installer dans la maison même aux beaux jours. On applique des motifs damiers, pieds de poule ou ethniques sur des coussins ou des tapis pour dynamiser la maison en un clin d’œil.

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Les motifs animaliers

Les animaux sont une vraie tendance qui traverse les saisons. Mais si cet hiver on voyait sur les accessoires des hiboux, des ours ou encore des rennes, pour le printemps on la joue plus exotique avec des tigres, des flamants roses, des oiseaux ou des papillons. Votre déco ne manquera alors pas de caractère !

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Les rayures

C’est le motif classique des beaux jours ! Non seulement ses lignes viennent dynamiser la maison mais en plus on ajoute des couleurs vives qui égayent l’ensemble de la décoration. La bonne nouvelle, c’est que les rayures conviennent aussi bien à un style classique qu’à un style pop.

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Les motifs version accumulation

Depuis quelques temps, la déco mise sur la collection ! Les motifs arborent alors une accumulation d’objets qui se la jouent très déco. On appréciera le motif assiette, timbre ou autre bibelot pour créer un look original.

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La cuisine est une des pièces principales de la maison. Qu’on le veuille ou non, nous passons la majeure partie du temps dans la cuisine ou dans ses environs, à faire la vaisselle, à préparer le souper, à faire des devoirs, à jaser, à recevoir la visite, et j’en passe…! Voici quelques conseils pour rendre la cuisine encore plus pratique et lui donner un look attrayant.

1. Décorer avec la vaisselle de tous les jours

2. Les ustensiles peuvent donner du charme à la cuisine

3. Une armoire fabriquée maison: pour le style et la commodité de rangement

4. Mettez vos ingrédients secrets en valeur et dans de beaux pots

5. Donner du style à votre liste d’épicerie

6. Exposer vos outils de cuisine

+ Voici quelques rabais si vous avez désirez faire des travaux dans votre cuisine :

- 801$ sur votre nouvelle cuisine

- 401$ sur votre nouvelle cuisine

- 195$ sur un achat d’ensemble d’armoires de cuisine

… pour découvrir d’autres rabais uniques pour votre maison, visitez www.couponsmaison.com !

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Depuis quelques années maintenant, le noir et le blanc s’affichent comme les couleurs tendance en décoration d’intérieurs et en mode. On remarque ce mariage de couleurs dans les salles de bain, les chambres, les vestibules, les salles à manger et les salons de tous les styles – des plus contemporains au très traditionnels.

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Vous avez enfin décidé de construire votre première maison, votre propre nid? Vous avez besoins d’aide afin d’effectuer le meilleur choix respectant votre budget et vos goûts, dans la sélection de votre première maison? Dessins Drummond offre aux acheteurs de première maison, une panoplie de modèles et d’options pour tous les besoins et les porte-feuilles. Avec plusieurs dizaines de maisons et de chalets à partir de 125 000$ (excluant taxes & terrain), et des options permettant la location (multi-logements et sous-sol aménagé) il y a assurément un modèle de plan de maison qui correspondra à votre style, à vos besoins et à votre budget tout en offrant un excellent rapport qualité prix!

Tout d’abord, si nous commencions par une touche de contemporain ?

Voici le plan 3129… Conçu à partir du fort populaire et à bon prix modèle 3113, ce plain-pied se veut tout aussi attrayant sinon plus avec son extérieur auquel les nouveaux matériaux tendances comme le bloc architectural et le bois confèrent un tout autre cachet. Sans oublier ces fenêtres, corniches et portes assurent davantage de caractère à la maison et une distinction remarquée dans tout le quartier.

À l’intérieur, on maximise l’espace en intégrant le coin repas à la cuisine et en aménageant l’escalier de façon stratégique sans toutefois trop fermer le secteur activités que l’on tient à garder ouvert. Ici, la prouesse est remarquable avec la suggestion de deux chambres permettant de loger un lit double à la chambre 2 et un grand lit à la chambre des maîtres. Sans oublier, une fois de plus, des garde-robes de bon format et un coin laveuse/sécheuse prévu au rez-de-chaussée. Tout ça, pour un plain-pied à la fois économique, lumineux et contemporain.

Découvrez toutes nos maisons contemporaines ici>>

Poursuivons avec un beau modèle champêtre très populaire chez les premiers acheteurs…

Tout en suggérant un extérieur plutôt attrayant, ce modèle de plain-pied se veut d’abord des plus accessible avec un coût de construction à petit budget oscillant de 100 000$ ( approche auto-constructeur, taxes et terrain en sus ) à 120 000$ ( approche entrepreneur général, taxes et terrain en sus ) et, par la suite, doté d’un intérieur pour lequel l’espace est véritablement maximisé. Entrons donc sans plus tarder afin de constater !

Ainsi, d’entrée, on apprécie la présence d’une garde-robe attenante à un escalier ouvert conférant une belle sensation d’espace dégagé au secteur activités entièrement ouvert et agrémenté d’un foyer à trois faces vitrées. L’espace ouvert se compose aussi d’un coin buanderie en corridor auquel s’adosse une garde-robe walk-in plus qu’appréciable pour la chambre des maîtres d’un modèle de ce format. À noter ici qu’il est envisageable de rapetisser un peu cette garde-robe afin d’agrandir la chambre secondaire de quelques pieds. Pour complèter brièvement ce plan, un espace salle de bain maximisé avec une douche en coin indépendante du bain. Si vous aimez bien ce modèle voici un plan similaire dont vous préférerez peut-être!

Visionnez des centaines de belles maisons champêtres ici>>

Voici une belle alternative comme première maison : une maison jumelée. La construction d’une maison jumelée peut s’avérer un bel investissement car l’une des moitiés peut être louée ce qui assurera un revenu aux propriétaires (et aidera à couvrir une partie de l’hypothèque).  Dessins Drummond vous propose une belle sélection de modèles de plans de maisons Jumelées et Semi-détachées, dans différents styles comme comme par exemple:  ce beau jumelé Champêtre, ce jumelé Contemporain et jumelé de style Américain, ou de style crafstman,une jumelée de grand format et une maison jumelée économique pour plus petit budget.

Une jumelée pour tous les goûts!

Vous êtes à la recherche d’un plan de jumelé offrant à la fois luminosité et coût attrayant? Jetez un œil au modèle 3062 afin d’en découvrir ses différents attraits et subtilités.

D’abord, au rez-de-chaussée, on apprécie une lumière naturelle abondante avec la présence de fenêtres à l’avant, à l’arrière et sur le côté. En simultané, on est agréablement surpris par ce vaste espace activités regroupant une salle de séjour de beau format, une salle à manger véritablement confortable ainsi qu’une cuisine proposant un îlot central. Sans oublier, si désiré, la présence sur ce plancher du coin buanderie jumelé au coin toilette. Avec le sous-sol passablement sorti de terre, on peut opter pour un aménagement de deux ou trois chambres avec coin buanderie intégré à la salle de bain ou non.

Pour ce jumelé, le concepteur a pris soin d’aménager les portes et fenêtres de façon tout à fait identique, qu’il s’agisse de l’option 2 chambres ou de l’option 3 chambres, afin de faciliter la tâche au constructeur et d’offrir un coût de construction fort attrayant. Bien réfléchi n’est-ce pas ?

Maison avec possibilité de revenus:  maison avec sous-sol bachelor !

Dans la foulée de ces plans de maisons facilitant l’accès à la propriété, Dessins Drummond vous suggère ce modèle de trois chambres avec bachelor intégré (appartement fini au sous-sol) et entrée à palier permettant l’obtention de fenêtres de bon format pour les pièces du sous-sol… Si vous préféreriez ce plan sans sous-sol bachelor, voici un plan offrant le même modèle de maison.

Consultez tous les modèles de maison avec bachelor intégré au sous-sol (appartement fini au sous-sol) en cliquant ici>>

D’abord, côté propriétaire, on doit souligner la présence d’une garde-robe au palier de l’entrée ainsi qu’une abondante luminosité en provenance du secteur activités à la fois ouvert et abondamment fenêtré sur l’arrière et sur le côté. Ici, la cuisine, avec ses trois fenêtres en coin à angle, se veut tout autant lumineuse que fonctionnelle. Deux chambres, avec excellent rangement, et une salle de bain avec bain en coin, douche en coin et buanderie intégrée, complètent ce plancher alors qu’au sous-sol, toujours côté propriétaire, on apprécie une troisième chambre et un bel espace atelier-rangement toujours aussi bien fenêtré.

Côté locataire, pour lequel on perçoit partiellement l’entrée privée sur la droite de la maison, on remarque une garde-robe au bas de l’escalier (6 marches seulement), un coin buanderie indépendant, une chambre, une salle de bain et un secteur séjour, lunch et cuisine avec assez de lumière et donnant sur l’arrière.

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Dessins Drummond a assurément un plan de maison qui correspond à votre style, à vos besoins et à votre budget en offrant un excellent rapport qualité prix. De plus, il est possible de faire des ajustements, changements ou modification de plans à prix très abordable, et ce, même après l’achat de votre plan. Achetez  le plan de maison, chalet ou multi-logement de notre collection se rapprochant le plus de vos besoins, et obtenez une estimation gratuite pour la modification de votre plan, en ligne ou à une agence de Dessins Drummond au Québec ou au Nouveau-Brunswick.

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Vous êtes à la recherche d’un plan de jumelé offrant à la fois luminosité et coût attrayant? Jetez un œil sur celui-ci afin d’en découvrir les différents attraits et subtilités.

D’abord, au rez-de-chaussée, on apprécie une lumière naturelle abondante avec la présence de fenêtres à l’avant, à l’arrière et sur le côté. En simultané, on est agréablement surpris par ce vaste espace activités regroupant une salle de séjour de beau format, une salle à manger véritablement confortable ainsi qu’une cuisine proposant un îlot central. Sans oublier…

Pour en savoir davantage et/ou pour un choix attrayant de plans de jumelé

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Plutôt fière de sa collection de plans de style contemporain, Dessins Drummond suggère ici un plan de plain-pied faisant 36pi de largeur par 50pi de profondeur avec garage bien intégré de 14pi x 20pi intérieur et toiture simplifiée permettant de consacrer une certaine part du budget de construction aux pi2 habitables plutôt qu’à une toiture complexe comme on en a tant vue ces dernières années. Voilà une maison pour terrain étroit tout aussi intéressante pour les nouveaux acheteurs qu’elle peut l’être pour les « boomers » !
Pour en savoir davantage…

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Comme vous avez pu le constater sur le site internet de Dessins Drummond, nous avons décidé de mettre en place un séminaire axé sur la préparation de nos éventuels clients à leur projet de construction ou de rénovation.  Ces séminaires se déplacent de région en région au cours de l’année 2012 et nous avons un objectif d’effectuer 20 présentations cette année.

En tant que « Président qui aime bien être en contact avec la clientèle de son entreprise », je me ferai un plaisir de présenter ces séminaires avec l’aide des dirigeants et employés de chacune de nos agences régionales.

Lors de ces séminaires, nous expliquons aux participants comment bien préparer leur projet afin de diminuer le stress inutile, diminuer les frais et augmenter votre plaisir à réaliser votre rêve.  Nous présentons quelques trucs et aspects à vérifier et nous répondons à toutes les questions.  Le temps de présentation varie entre 1h30 et 2h00,dépendamment des questions de l’auditoire.

Si vous avez un projet de construction ou de rénovation et désirez bien le démarrer, vous êtes notre participant ciblé!

DRUMMONDVILLE:
Ce séminaire a eu lieu en novembre dernier et notre première expérience fut très concluante; plus de 80 personnes étaient sur place et la proportion du profil de la clientèle était comme suit:  60% construction neuve et 40% rénovation. Il faut préciser que cette région connaît toujours un bel essor économique et que les projets de développements sont nombreux.

Nous avons eu une présentation d’environ 90 minutes et plusieurs personnes de l’auditoire sont demeurés sur place pour des questions précises reliées à leur projet.  Ce fut très enrichissant pour moi d’être en contact avec la clientèle de cette façon et l’expérience est à répéter, assurément!

QUÉBEC:
Mardi dernier, malgré un temps d’hiver peu invitant, les participants de Québec ont bravé cette tempête et sont venus en grand nombre nous rencontrer. Environ 75 personnes étaient sur place et quelques 15 personnes supplémentaires n’ont malheureusement pu se déplacer à cause du temps.  Pas grave, je retournerai dans votre belle ville sous peu! 

L’auditoire était en majoité composé de couples autour de la cinquantaine et quelques premiers et deuxième acheteurs étaient également sur place.  50% désirait construire et 50% rénover.  Nous avons quelques questions précises sur la construction de maison  »verte » ou maison écologique ou maisons autonomes énergétiquement ou encore la maison à énergie ZÉRO!  Un jour, nous aurons une seule appelation pour ce type de maisons!

Les gens de Québec songent également à leur vieux jours et quelques participants désirent construire leur maison dans un but d’y demeurer le plus longtemps possible;  ce désir nécessite une bonne planification comme l’intégration de passages élargis, de portes élargies ainsi que de pièces plus grandes permettant l’utilisation de marchettes ou de fauteuil roulant!  En matière de planification, on ne peut demander mieux et nos experts adorent ce type de défi!

PROCHAINS SÉMINAIRES:
Dès demain, mardi le 24 janvier, je serai à l’Hôtel Urbania de Trois-Rivières pour la présentation de notre 3e séminaire.  Pour notre éventuel passage dans votre région, surveillez la section dédiée aux séminaires sur notre site internet ou proposez-nous de visiter votre ville/région !  Si nous avons des inscriptions en avance, cela peut nous indiquer un intérêt plus marqué et visiter votre région en priorité.  Pour l’instant, voici la liste des prochains:

• St-Hyacinthe, le 8 février à l’Hôtel des Seigneurs
• Brossard, le 20 Mars à l’Hôtel Alt du Quartier 10-30

Dès la semaine prochaine, une dizaine de dates s’ajouteront!  Nous vous en parlerons sûrement mais visiter notre site pour un suivi complet!

Au plaisir de vous rencontrer!

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Mardi le 29 novembre dernier, j’ai eu le plaisir et l’honneur d’animer mon tout premier séminaire sur la préparation d’un projet de construction ou rénovation.  Ce séminaire se tenait à l’Hôtel et Suite le Dauphin à Drummondville et, à ma grande surprise, plus de 80 personnes s’étaient déplacées!  Je m’étais dit que dès que nous atteindrions 20 personnes, je faisais ce premier séminaire !…  L’équipe fut donc très heureuse de ce résultat, 4 fois plus élevé que nos attentes!

Lors de ces séminaires, nous présentons les étapes importantes à franchir dans le but de bien préparer les participants à leur projet.  L’interaction est importante car plusieurs participants posent des questions et nous relatent leurs expériences personnelles;  c’est donc un échange entre les participants et nous (je suis accompagné du directeur de l’agence locale et son équipe) qui bénificie à tous! 

L’idée n’est pas venue toute seule !  Nous avons la chance de connaître d’autres entreprises innovatrices et c’est en assistant à une séance d’information de nos amis de DuProprio le 7 juin dernier que j’ai pris la décision de me lancer dans cette aventure.  Je me suis basé sur le sprésentations de Duprio car j’aimais bien leur façon d’amener le client potentiel à venir nous voir et d’avoir un contact personnel avec lui pendant une heure.  Cela nous permet de mieux comprendre leurs besoins dans un contexte convivial.  Tout comme dans les séances de Duproprio, je m’assure que les participants se sentent libres de prendre rendez-vous avec notre agence régionale ou non; ce sont des séances d’infiormation sur une industrie et un marché complexes, pas un speach de vente à pression.

Je vous invite à prendre connaissance de ces séminaires sur la contruction de maison neuve et la rénovation/agrandissement de maison via notre site Internet.  L’inscription est gratuite et les villes que nous visiterons en 2012 sont listées clairement.  Je ferai assurément la tournée du Québec au cours de l’année.  Si vous êtes intéressés à obtenir un séminaire dans votre ville ou votre région, faites-nous le savoir et dès que nous avons une bonne base de participants potentiels, nous irons vous visiter avec plaisir.

Je vous reviens sous peu afin de vous proposer un lien internet où vous pourrez lire les commentaires des participants de notre séminaire de Drummondville.

Au plaisir de vous croiser!

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Pour les premiers acheteurs, le stress relié à l’idée de recourir à une première hypothèque est équivalent au sentiment de leur perte de « liberté financière » lors de l’acquisition d’une maison.  Pour ma part, la première hypothèque donna comme résultat cette phrase dans ma tête: « Ça y est!  Je viens de me coincer pour 25 ans ! »…  Mais il est faux de croire en cette idée car avec les entretiens, les rénovations, les ajouts et les réparations, ce n’est pas pour 25 ans mais bien à vie !!!    Aussi bien s’y faire et surtout, de bien planifer le tout.

Suis-je capable financièrement?
La meilleure façon de le savoir, c’est de le tester sur quelques mois, voire un an;  vous établissez votre budget familial, vous regardez le style de maison ou condo que vous aimeriez acquérir, en établissez le prix ainsi qu’une simulation hypothécaire avec un des nombreux outils disponibles sur le Web.  Intégrez à votre budget familial la différence entre l’hypothèque et le loyer (ou hypothèque) que vous payez actuellement.  Vivez quelques mois et regardez le résultats.  Si vous vivez bien et que vous n’êtes pas égorgés par les paiements fictifs, vous pouvez mettre en branle votre projet. 

Une des façon de regarder sa capacité financière est d’obtenir une préapprobation hypothécaire;  ce processus offert par votre courtier hypothécaire ou votre institution financière vous permettra de connaître vos limites au niveau de l’hypotèque ainsi que votre capacité de payer.  ATTENTION:  La limite n’est pas nécessairement un objectif à atteindre…

Les « autres dépenses » reliées à la maison:
Dès l’acquisition, il y a les frais d’évaluation (±1000$) qui peuvent être remboursés par la banque, les honoraires du notaire (plus de 1000$ selon les notaires) et viennent ensuite les frais de déménagement, l’assurance-prêt hypothécaire (pas nécessairement celle de votre institution financière!  Informez-vous!), la taxe de bienvenue et autres taxes qui viendront vous hanter.  Faites le calcul, on parle entre 5 000$ et 10 000$ venant de partout. 

La mise de fonds…
La mise minimale est de 5% du prix d’achat de la maison.  Plus la mise est élevée, plus vous économisez en frais d’intérêt à la longue.  Si vous désirez évitez l’assurance-prêt hypothcaire de la SCHL, vous devez avoir au moins 20% de mise de fonds.  Je ne connais pas de jeunes couples qui ont 40 000$ en économie pour une mise de fonds d’une maison de 200 000$…  C’est là que le jeu du crédit devient dangereux, soit la proposition d’une marge de crédit de la part d’une institution financière pour la mise de fonds…  Soyez très prudent et songez peut-être à ce qu’on appelle du « Love Money » (argent prêté ou donné par les proches(famille,amis…) à un particulier ou à un couple dans le but de créer une entreprise ou pour acquérir un bien immobilier) ou de simplement accumuler au moins 10%.

L’autre façon de procéder à une mise de fonds décente sans recourir à d’autres prêts est de se prêter à soi-même en « rappant » son RÉER.  Le RAP (Régime d’Accès à la Propriété) est un programme fédéral permettant de retirer jusqu’à 25 000$ de son RÉER pour effectuer une mise de fonds, sans payer d’impôts sur le retrait de ce montant de son RÉER.   Si vous n’avez pas de montants accumulés dans votre RÉER, ne vous inquiétez pas, les banques peuvent vous proposer toutes sortes de gymnastiques que je ne vous conseille pas!  Si vous n’avez pas d’économies, ni de Love Money ni de RÉER, attendez donc un peu…

Quel type d’hypothèque ?
20, 25, 30 ans ?…  Taux fixe ou taux variable?…  Mensuel ou Hebdomadaire ?…  Traditionnelle ou Crémeuse?…    Mon opinion?  Consultez un courtier hypothécaire qui fera un travail pour vous et magasinera la meilleure hypothèque selon votre situation financière. 

Assurances?
Si vous faites l’acquisition d’une maison à deux et que vous êtes financièrement incapable d’effectuer les paiements hypothécaires seul en cas du décès du conjoint(e), souscrivez à une assurance-vie et invalidité hypothécaires;  en cas de décès, l’hypothèque sera complètement payée et en cas d’invalidité, les paiements se feront automatiquement.  Consultez votre institution financière ou votre courtier.

 Bonne chance et bonne recherche!

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