Ayant eu à vendre ma maison il y a quelques temps, j’ai pensé vous faire part de quelques trucs et astuces qui m’ont été suggérés afin de vendre vite et rapidement ma maison! L’histoire ne vous dira pas cependant si j’ai suivi ces conseils…

Premier coup d’œil… il est bien important de rafraîchir ce qui semble désuet : un coup de pinceau dans l’entrée, une tonte d’arbustes, le remplacement d’un carreau de fenêtre brisé, etc.  Il faut que l’acheteur potentiel sache que vous avez entretenu avec amour, cette belle maison qu’ils sont sur le point d’acquérir! Si vous en avez les moyens, l’embauche d’un spécialiste en home staging, des experts en photostaging ou en design d’intérieur (designer) peut s’avérer un investissement judicieux et pas si cher que ça! Le but étant de dépersonnaliser votre maison, et surtout, de la mettre au goût du jour!

Annonce local et régional : afin de vendre rapidement et vite, n’hésitez pas à investir pour vous afficher dans des sites tels que MiCasa.ca, duProprio.com et LesPac.com et aussi dans votre journal local.  Plus on vous voit, plus vous augmenter vos chances!

Faites appel aux vrais experts! Vous n’avez pas de temps pour les téléphones de curieux et les visites à tout moment dans la journée? Le site Remax-quebec.com s’avère un excellent choix.  Le « screening » des intéressés et les visites se font par votre agent immobilier.  Et de grâce, quitter votre maison lors de visites, les acheteurs potentiels pourront ainsi s’en donner à cœur joie et seront plus à l’aise d’ouvrir les portes d’armoires et garde-robes!  Les agents immobiliers : une solution idéale pour gens occupés… (ça serait un pas pire slogan ?!?!?)

Mais venons-en aux faits! Tous les conseils ci-hauts sont évidents, et vous êtes à bout de nerfs car ça ne fonctionne toujours pas?  Voici les trucs de grand-mère retrouvés sur internet.  Ils sont loufoques et originales, mais qu’a-t-on à perdre? Et svp n’hésitez pas à nous envoyer vos trucs, si vous en avez qui MARCHENT!!!…

1- Pour un côté rassurant, faites une recette maison de votre meilleure soupe aux arômes de basilic, thym et laurier, votre gâteau au chocolat de maman, ou simplement quelques gouttes de vanille cuitent au four quelques minutes avant la venue de vos visiteurs, question que votre maison dégage des arômes confortables et appaisantes!

2- Il y a aussi le rituel de magie blanche, nécéssitant sucre, sel et riz, dont on m’a très souvent parlé et qui semblerait-il… fonctionne!

3- Pour les croyants, si les lampions ne font pas l’effet escompté, il y a le fameux rituel des bougies que vous pouvez toujours essayer un soir de pleine lune…

Vous avez essayé tous ces trucs et rien n’y fait! Je parie qu’une fois rénovée, votre maison serait exactement à la hauteur de vos attentes! Ne vous gênez pas et visitez l’une des 22 agences Dessins Drummond au Québec et Nouveau-Brunswick, ou consulter notre service de plan de rénovation en ligne, afin d’obtenir un plan de rénovation sur mesure et à la hauteur de vos attentes! Consultez notre section Gallerie Photos – Rénovation, question de vous donner un apperçu de nos talents!  Pour être enfin bien chez soi…

Lire la suite de l'article (Aucun commentaire »)

Quel est le délai raisonnable pour la production d’un plan de maison , ou un plan de rénovation?  C’est un peu la base du commentaire recueilli par une cliente dans la section « Parlez au Président » que voici:

« Bonjour , Nous sommes de Ste-Marthe, Mon fils prend la relève sur la ferme alors nous avons achetés une plus petite maison que nous allons rénover et ajouter une petit agrandissement. Nous avons fait appel à Dessin Drummond Valleyfield pour nous faire les plans de rénovation de la maison et aussi un agrandissement pour la cuisine. Nous nous sommes rencontrés avec Sylvain autour du 25 juillet et nous avons donnés notre accord au début aout mais Sylvain partait en vacances 2 semaines . Après le 2e préliminaire nous nous sommes rencontrés nous avons discuté des derniers changements et Sylvain nous a demander pour quand on voulaient ces plans Mon mari lui a dit nous voulons commencer les travaux au début septembre mais voila nous attendons toujours après ces plans . Est-ce normal de prendre autant de temps pour faire des plans pour cette maison. Le temps passe et je crains pour la qualitée des travaux . Avoir su je n’aurais pas fait faire de plans. Marie-Anne« 

 

Je comprends très bien la situation de cette cliente et nous en avons fait le suivi avec elle.  Selon mes conversations, elle a son plan entre les mains présentement mais je veux profiter de cette occasion pour peut-être éclaircir la situation des délais pour la production d’un plan de maison neuve ou de rénovation.

Dans le cas de cette cliente, je crois que c’est une situation où elle avait des attentes de livraison à une date précise et que nous avons retardé de quelques jours pour une raison de surcharge et d’imprévus.  Cependant, ce que je dis à nos agences dans ce cas, c’est de toujours communiquer avec le client et de faire le suivi du dossier avec lui.  Dans le cas présent, ce fut fait.  Cependant, la question demeure très pertinente:  est-ce normal de prendre autant de temps pour faire un plan ?

La réponse est oui.  Au cours d’une année, les délais de production d’un plan Modifié, Exclusif ou de rénovation varient entre 4 à 8 semaines.  Ces délais dépendent de plusieurs facteurs:

1. Le niveau d’activités de l’agence:  Si vous venez rencontrer une agence en Mars pour une construction en Avril, vous risquez d’avoir des surprises !  Prévoyez toujours un délai d’au moins 8 semaines pour vous laisser un temps de réflexion.  Si vous êtes pressés, sachez que vous pouvez choisir un plan dans notre collection, ces plans sont généralement prêts à expédier et vous pouvez les obtenir rapidement (2 à 4 jours, dépendamment de votre région).  En contrepartie, si vous allez voir un technicien en architecture ou un architecte en Mars et qu’il peut vous livrer votre plan complet en Avril, posez-vous des questions sur le fait que ce dernier n’est pas très occupé pour la période de l’année !!!  Vous êtes peut-être son seul client et il doit y avoir une explication à cela !
2. La période de l’année:  Tel que spécifié, Le printemps est très occupé alors que les mois de novembre et décembre sont généralement plus tranquille.  Un petit truc pour vous:  pourquoi ne pas regarder votre projet en novembre afin d’être prêt dès janvier et ainsi prendre les devants en toute quiétude ?… 
3. La complexité de votre projet: un projet complexe nécessite plus de temps et plus de frais. 
4. Votre rapidité à répondre:  une fois votre projet présenté à l’agence de Dessins Drummond, cette dernière préparera un plan préliminaire qui sera un premier jet, sans détails, de votre projet.  L’employé de l’agence vous remettra le plan préliminaire et le regardera avec vous.  Vous aurez la chance de spécifier au technicien vos changements sur place ou de partir chez vous avec la plan préliminaire pour y réfléchir.  Si vous réfléchissez pendant deux (2) semaines, vous devez ajouter ce temps de réflexion aux semaines de délais prescrites au départ.  Si on vous parlait de 4 semaines de délais, cela fera donc 6 semaines au total, incluant votre temps de réflexion.
5. Les imprévus…   Une agence qui a trois employés dont un tombe malade pour quelques semaines voit ses délais de production en prendre un coup.  Cela doit aussi entrer en ligne de compte mais si la situation survient, il est du devoir de l’agence de prévenir la clientèle.

Dans un contexte où les bons techniciens en architecture sont rares et que la formation de ces derniers à notre technologie et à notre façon de procéder peut s’avérer longue, l’embauche n’est pas la solution rapide à l’extension des délais.  Cependant, grâce à la force de notre réseau de 20 agences, il est souvent possible pour une agence en situation serrée de transmettre des tâches à une autre agence qui a des disponibilités dans cette même période et ainsi éviter des dépassements de délais au client.

Lire la suite de l'article (Aucun commentaire »)

Lors du dernier Salon National de l’Habitation de Montréal, le directeur de notre agence de Ville St-Laurent/Montréal, monsieur Salvatore Moffa fut interviewé par la radio anglophone CJAD afin de discuter des tendances du marché.

Nous n’avons malheureusement pas l’extrait audio (…) mais nous avons au moins une preuve Web !!!

Ce salon fut très bénéfique pour notre entreprise encore cette année et, pour y avoir été présent personnellement, il est évident que le marché de la rénovation est en hausse au Québec.   Le rayonnement de notre entreprise via ses 22 agences dispersées partout au Québec et prêtes à se rendre chez vous pour analyser votre projet de rénovation a son impact !  Nous avons également lancé le service de Rénovation en-ligne pour ceux qui désirent développer leurs projets avec nous via Internet.  Informez-vous !

Merci à CJAD et à Salvatore !  Dessins Drummond est de plus en plus présent dans le marché montréalais et cela se fait sentir à tous les niveaux.

Lire la suite de l'article (Aucun commentaire »)

Que ce soit pour un agrandir votre résidence actuelle, y ajouter un garage ou un solarium, finir le sous-sol pour y intégrer une pièce familiale ou un appartement de type bachelor, ou simplement afin de rafraîchir le look extérieur de votre maison, il vous est désormais possible d’obtenir un plan de rénovation en ligne, sur le site de Dessins Drummond.com

Près de 1000 familles font appel annuellement à nos services afin de se procurer un plan de rénovation ou un plan d’agrandissement, et jusqu’à présent, ils devaient s’adresser à l’une de nos 20 agences Dessins Drummond au Québec, au Nouveau-Brunswick et en Ontario (et peuvent continuer de le faire!).  En effet, les agences offrent toujours le service de conception de plans de rénovation sur mesure, et nos technologues en architecture peuvent même se déplacer chez vous au besoin! 

Cependant, si vous êtes à l’aise de transiger par le Web ou si vous habitez loin d’une agence Dessins Drummond, ou simplement par contrainte de temps, il vous est désormais possible d’obtenir votre plan de rénovation ou d’agrandissement dans le confort de votre foyer, sans avoir à vous déplacer! 

Pour plus d’information sur le nouveau service unique de plan de rénovation en ligne de Dessins Drummond, visitez la section rénovation de notre site internet et obtenez une soumission gratuite du coût de votre plan de rénovation sur mesure!

Vous cherchez des idées rénovation? Visitez notre importante gallerie de photos rénovation où vous trouverez des centaines d’idées et photos avant / après de projets de rénovation devenus réalité!

Lire la suite de l'article (Aucun commentaire »)