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Archive de la catégorie 'Maison Extra'

15 janvier, 2013
Par Jennifer Larocque

Les familles recomposées sont de plus en plus nombreuses, les demi-frères/demi-soeurs se comptent parmis des centaines de millions d’enfants dans le monde. Vivre en hamonie est un besoin primordiale pour une famille nouvellement reconstituée.

L’intérieur de la maison d’une famille recomposée, le partage de l’espace devient primordial. On laisse peu de place au hasard quand vient le temps de penser la composition des lieux. Dans les pièces de vie, il faut être tous ensemble puisqu’on lit, on parle, on écoute de la musique, on joue aux échecs, on fait des devoirs.  L’heure du repas doit réunir tout le monde: c’est indispensable pour resserrer les liens. Les enfants, eux, doivent disposer d’un espace commun afin qu’ils puissent se rapprocher. Pour le coucher; parfois, ce n’est pas possible que chaque enfant ait une chambre à lui seul, mais on peut déjouer le tout en leur proposant d’installer un rideau ou simplement délimiter avec les couleurs afin de créer une forme d’intimité.

 

Voici quelques plans de maison qui vous donneront des idées et à choisir selon vos besoins et vos moyens financiers. Dessins Drummond vous propose une collection de modèles de maisons avec organisation intérieure des pièces qui saura combler la famille reconstituée ou recomposée de notre époque, de même qu’aux familles nombreuses ou grosses familles comportant 3 enfants et plus. Les modèles de maisons & chalets sélectionnés vous proposent un ou plusieurs des critères suivants soit un plan de plancher avec 4, 5 et 6 chambres avec ou sans garage, un espace bureau ou coin ordinateur, une deuxième salle familiale ou salle de jeux, deux salles de bain complètes minimum, un sous-sol aménagé et plus encore.

UN CHALET SPACIEUX DE STYLE CRAFTSMAN

Pour les grosses familles, voici un plan de style champêtre (ou chalet) avec un buget approximatif de 400 000$. Ce plan est parfait pour réunir les deux familles dans un cadre enchanteur à la campagne, en bordure d’un plan d’eau ou sur une pente de ski!

Eh oui, ce sont bien 6 belles chambres que propose ce chalet dont 4 au sous-sol avec 2 salles de douche et 2 à l’étage partageant une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, un vaste secteur activités, entièrement ouvert et abondamment fenêtré sur l’arrière, fera assurément le bonheur des propriétaires qui bénéficieront ici d’une grande cuisine avec îlot-lunch central, d’une salle à manger pouvant accueillir aisément 12 convives et d’une confortable salle de séjour avec plafond cathédrale et foyer. Sans oublier une double entrée principale, dont une avec large garde-robe et l’autre via le rangement de ski avec accès direct à un espace séchoir et buanderie comme tant prisé par les amateurs de sports de glisse.

Ce chalet, c’est aussi une seconde salle de séjour ou salle de jeux au sous-sol, un rangement avec cadenas permettant la location et une grande terrasse extérieure couverte sous laquelle l’aménagement d’un spa fera assurément le bonheur de tous.

UN BUNGALOW DE STYLE EUROPÉEN

Vous êtes à la recherche d’un plan de maison original, lumineux et proposant 4 chambres avec un budget d’approximativement sous la barre des 200 000$? Jetez donc un œil à ce modèle. Sans être trop dispendieuse, et de format intéressant  pour terrain étroit, cette maison offre de l’espace pour réunir deux familles et n’en faire qu’une.

D’abord remarqué pour sa volumétrie extérieure peu commune et pour cette grande fenestration en coin, celui-ci l’est tout autant lorsqu’on y entre et que l’on constate l’ouverture des espaces tant à l’horizontale qu’à la verticale. On est d’ailleurs conquis par cette grande salle familiale qui, même si aménagée au sous-sol, se veut très lumineuse grâce à cette abondante fenestration en coin, fort chaleureuse avec la présence d’un foyer bien centré et très confortable par le nombre de places assises qu’elle propose.

Toujours au sous-sol, on apprécie deux chambres de 11’x 10’ chacune, une salle de douche, un espace buanderie et un duo atelier-rangement bien éclairé alors qu’au rez-de-chaussée, on retrouve un secteur cuisine/dînette/salle à manger tout en lumière ainsi qu’une salle de bain complète avec douche indépendante de format élargi et deux chambres de belles dimensions dont celle des maîtres avec garde-robe de type « walk-in » et foyer en coin envisageable dû à l’emplacement de la cheminée.

N’est-ce pas là un concept original plutôt attrayant ?

DU STYLE CONTEMPORAIN POUR UNE NOUVELLE FAMILLE


Avec un budget de plus ou moins 280 000$ pour une grande maison de style contemporain, celle-ci est la bonne! Dans la foulée des plans de style contemporain que propose Dessins Drummond, découvrez ce modèle à paliers pensé pour un terrain relativement étroit avec garage de bon format, secteur activités aménagé à l’arrière et quelques belles surprises dont cette terrasse arrière abritée su 19pi x 10pi.

À l’instar du plan 3407 dont il s’inspire (origine d’un plan de style européen), cette maison contemporaine suggère un rez-de-chaussée avec entrée confortable, garde-robe fort logeable et espace bureau tout près ainsi qu’un regroupement ouvert des cuisine/dînette/salle à manger et salle de séjour dont cette cuisine avec large îlot-lunch central et garde-manger walk-in et cette salle de séjour avec foyer et mobilier intégré en guise de commodités.

En plein cœur du rez-de-chaussée, on est agréablement surpris par un large puits d’escalier ouvert sur 2 étages et on remarque un espace toilette/buanderie aménagé sur le palier du garage et à seulement quatre marches du rez-de-chaussée. Puis, à neuf marches du rez-de-chaussée, on découvre une suite des maîtres des plus enviables avec garde-robe walk-in et salle de douche privée dotée d’une douche de 5pi x 4pi. À cela s’ajoute une deuxième salle de douche avec douche et toilette en cabine pour une salle d’eau entièrement dédiée aux enfants dont les chambres de bon format bénéficient chacune d’une garde-robe fort logeable. Un sous-sol aménageable complète finalement cette maison.

 Voici quelques autres plans de maison proposés pour familles élargies!

3 chambres, 165 000$

4 chambres, 180 000$

5 chambres, 205 000$

Maisons bi-génération

Maisons avec sous-sol bachelor (appartement)

 

15 juin, 2012
Par Denis Chamberland

Suite à un sondage réalisé sur notre site internet et pour lequel tout près de 500 répondants se sont prononcés, voici le second de deux  plans conçus et aménagés pour les personnes vivant avec une mobilité réduite ou ayant à se déplacer en fauteuil roulant.

À l’instar du plan 3275 celui-ci propose donc un extérieur avec accès facilité à la maison tant à l’avant qu’à l’arrière en raison de la présence de rampes d’accès peu prononcées et de seuils de portes encastrés. Il suggère aussi une terrasse extérieure abritée d’environ 18pi x 12pi pour le plus grand bonheur des propriétaires.

Pour en savoir davantage…

 Une Merci bien spécial à M. Alain Gaudet pour sa précieuse collaboration à la conception de ce plan 3275 ainsi qu’au plan 3276. En guise de remerciement, je vous invite à visiter son site web ptitsanges.com afin de découvrir un gars fort ingénieux !

8 juin, 2012
Par Denis Chamberland

Suite à un sondage réalisé sur notre site internet et grâce à la participation de  près de 500 répondants, voici donc le premier de deux plans conçus et aménagés pour les personnes vivant avec une mobilité réduite ou ayant à se déplacer en fauteuil roulant.

À l’extérieur, on constate d’une part l’esthétisme d’une rampe d’accès peu prononcée et, d’autre part, le côté fort pratique d’un seuil de porte encastré dans le plancher et visant à véritablement faciliter l’accès en fauteuil roulant. Cela s’applique d’ailleurs à l’avant comme à l’arrière de la maison où l’on retrouve une superbe terrasse abritée de tout près de 18pi x 12pi.
Pour en savoir davantage…

Une Merci bien spécial à M. Alain Gaudet pour sa précieuse collaboration à la conception de ce plan 3275 ainsi qu’au plan 3276. En guise de remerciement, je vous invite à visiter son site web ptitsanges.com afin de découvrir un gars fort ingénieux !

 

1 juin, 2012
Par Denis Chamberland

 

Québec souhaite que toutes nos maisons subissent une évaluation énergétique. « Un projet de règlement sur les exigences d’efficacité énergétique pour les bâtiments résidentiels est actuellement en élaboration. Le projet de règlement concerne entre autres le sujet qui vous intéresse, nous a confirmé par courriel au début de février Jancimon Reid, responsable des relations avec les médias au ministère des Ressources naturelles et de la Faune. La date de publication du règlement n’est pas encore connue. » 

La cotation énergétique des bâtiments est obligatoire au moment de la revente depuis 1997 au Danemark, où jusqu’à 50 000 maisons sont inspectées à chaque année. L’Union européenne l’impose depuis 2006, mais l’application de cette mesure a connu des ratés à cause d’une pénurie d’inspecteurs. En France, la cotation est obligatoire depuis novembre 2006 dans le cas des reventes et depuis juillet 2007 pour les locations, selon une étude effectuée en 2009 par Dunsky Expertise en énergie pour le gouvernement du Québec. 

Toujours en France, l’affichage des cotes est obligatoire pour tous les bâtiments depuis 2011. Ces étiquettes claires (de A pour les immeubles les plus éconergétiques à G pour les plus énergivores) influent forcément sur la valeur marchande des immeubles et des baux. En permettant aux consommateurs de comparer les cotes énergétiques des maisons, comme ils le font à l’achat de voitures et d’électroménagers, on stimule nécessairement l’industrie de la réfection énergétique avec tous les bénéfices socioéconomiques et environnementaux qui en découlent.

L’Union des consommateurs du Québec demandait en 2010 au gouvernement fédéral d’adopter un tel programme obligatoire. Elle déplorait alors que les programmes volontaires incitent moins de 1% des propriétaires à rénover chaque année. Au Québec, le programme Rénoclimat offre des subventions aux gens qui améliorent d’au moins deux points la cote ÉnerGuide de leur maison. Cette cote est typiquement de 74 pour une maison neuve standard et de 80 pour une maison certifiée R-2000, 30% plus économique en chauffage. 

Tiré du magazine La Maison du 21è siècle, édition Printemps 2012

11 mai, 2012
Par Denis Chamberland


Conçue dans une approche usinée, en raison de sa construction dans un entrepôt par un groupe d’étudiants participant au programme « Je rénove mon métier » et comme source de financement significative pour la Fondation de la Tablée Populaire de Drummondville, cette maison de style contemporain suggère un extérieur à la fois épuré et doté de matériaux nobles comme le bois et le bloc architectural.
À l’intérieur, on constate une parfaite cohérence avec l’extérieur alors que le style contemporain se traduit par un secteur activités entièrement ouvert et tout en lumière.
Pour en savoir davantage…

4 mai, 2012
Par Yves Carignan

Lors des séminaires sur la construction et la rénovation que nous donnons gratuitement à travers le Québec, nous parlons, bien entendu, de l’importance de bien préparer son projet et de prendre le temps de bien analyser ses besoins ainsi que le plan de maison qui vous attire.  Si des modifications sont nécessaires, aussi mineures soient-elles, il est important de les faire préciser sur le plan afin d’éviter les mauvaises surprises.  En voici un exemple d’un client de notre agence de Lavaltrie:

« Bonjour, Suite a un erreur de mon contracteur, sur le plan 3820. Les dimensions du Garage Normale sont de 12×24. Hors.. moi j’avais demander un garage de 13×26. Quel est le « Cout/Credit » que je peux demander a mon contracteur… Le Solage a été Coulé hier avec l’erreur… Donc, impossible de modifier le solage, car la maison est au maximum avec le terrain voisin. Merci Beaucoup! »

Le pauvre client se retrouve dans une situation où il n’a pas fait modifier son plan selon ses besoins en pensant pouvoir sauver des frais et ainsi effectuer le changement sur le chantier…  Un simple oubli, un manque de communication ou, comme dans ce cas-ci, une mauvaise compréhension, font en sorte que votre niveau de stress et de frustration montera d’un cran!

Un investissement de 300$ dans son cas aurait pu lui sauver tout ce problème…  Nous aurions agarndi son garage et effectué tous les changements n.cessaires sur le plan, avant le début des travaux.

Si le client désire vraiment son garage à une dimension de 13×26, il doit casser la fondation existante et reprendre le tout…  Des frais de plus de 3000$, selon un calcul rapide de ma part…  sans compter les retards sur le chantier.

Lors de nos séminaire, je dis souvent que « un simple 1$ investi dans le service de modification de plans peut vous sauver facilement 50$ sur un chantier« , vous en avez ici un exemple concret.

Vous me direz que dans le cas de ce client, 1$ investi lui aurait sauver 10$ sur le chantier, et vous avez raison!…  Mais le chantier ne fait que commencez!  Imaginez si le client a fait fabriquer ses fermes de toit pour un garage de 13×26 et que ce dernier n’aura finalement que 12×24 !!!  On y ajoute quelques milliers de dollars encore!…

Nous sommes bien tristes pour ce client mais malheureusement, on apprend de nos erreurs…

 

3 mai, 2012
Par Marie-France Roger

Bâtir une maison représente un investissement majeur en argent et en temps dans la vie d’une personne.  Voici donc les principales étapes à franchir afin que votre projet soit un succès réalisé en mode zen!

Financement:  Valider, auprès d’une institution financière, votre capacité d’emprunt et ce, rapidement dans le processus.  Ainsi vous ne vous ferez pas de fausse idée sur vos capacités d’emprunt.  Il n’est pas recommandé que la totalité des dépenses reliées à votre habitation dépasse, les 30 à 40% de votre revenu familial.  Au-delà de 40%, c’est votre qualité de vie qui en souffrira…

Conception de votre maison: Une fois le budget établi et une vérification réalisée auprès de votre municipalité concernant la réglementation, prenez le temps de faire la liste des pièces et spécificités que vous voulez retrouver dans votre future résidence (nb. de chambres, garage, vestiaire à l’entrée, îlot à la cuisine, par exemple).  Par la suite et liste en main, faites appel à nos professionnels en architecture résidentielle afin de choisir la maison qui vous convient à partir de modèles existants www.dessinsdrummond.com ou de faire concevoir un plan de maison personnalisée entièrement selon vos exigences, services offerts dans nos 21 agences au Québec.

Permis pour construire: Les démarches pour acquérir votre permis de construction varient énormément d’une municipalité ou d’une ville à l’autre, il est donc essentiel de contacter votre municipalité, très tôt dans votre processus de construction.  Une fois que vous avez obtenu votre permis, il est important de l’afficher bien en évidence sur le chantier et ce, pendant toute la durée de la construction.  Vous aurez certainement la visite d’inspecteurs municipaux, et ils pourraient vérifier certains travaux et demander des corrections que vous devrez exécuter.

Construction de la maison: Prenez le temps de parler à votre entourage afin d’obtenir des références d’entrepreneurs en construction et consultez le répertoire des entrepreneurs du Québec disponible sur le site de Dessins Drummond.  Une fois que vous aurez retenu quelques entreprises, demandez à voir des réalisations et déplacez vous sur place pour constater la qualité de la construction, et l’appréciation des nouveaux propriétaires des services reçus de l’entrepreneur, si c’est possible.  Obtenez des soumissions de 2 ou 3 entrepreneurs, ou plus selon vos besoins.

Il vous est possible aussi d’amener votre plan de maison et d’aller faire soumissionner des entreprises de maison pré-usinée ou à panneaux, telles « Maisons Laprises » et « Maison Usinées Côtés », si tel est votre désir.  La plupart de ces entreprises sont en mesure de vous fournir un prix pour votre maison, même si votre plan n’a pas été conçu par eux.

Analyser les différentes soumissions et choisir l’entreprise qui construira votre maison de rêve! Vérifier à la loupe le contrat de construction, et assurez vous que tout y est!  Devis de construction dûment complété et accepté des deux partis, calendrier des déboursés, délais de livraison, prix avant taxes, incluants et excluants, garanties accordées, etc.

Pour discuter de ces questions plus en détails, nous vous invitons à assister à nos séminaires sur la construction et la rénovation, présentés par notre Président, Yves Carignan.  Nous traitons de toutes ces étapes et y allons de quelques trucs et suggestions afin de faciliter la mise en place et la réalisation de votre projet de construction ou rénovation.

Bonne construction!

9 mars, 2012
Par Denis Chamberland

Quand vient le temps de magasiner son plan de maison et que celui-ci est recherché avec un garage attaché, il est fortement recommandé de vérifier l’orientation du terrain sur lequel sera construite la maison afin de bien localiser le garage et de profiter d’un ensoleillement maximal dans la partie viable de la maison. 

Certains propriétaires, ou futurs propriétaires, ne tiennent pas compte de l’emplacement qu’occupera leur garage et ils se retrouvent malheureusement trop souvent avec une maison dans laquelle un éclairage naturel accentué par un bon rayonnement du soleil est véritablement déficient

Au Québec, les percées de soleil dans nos maisons agissent tout autant sur le moral positif de la famille qu’elles peuvent s’avérer une source d’énergie passive appréciable avec le réchauffement de surfaces de plancher réceptives (céramique par exemple) et la transmission éventuelle ( le soir venu ) de la chaleur accumulée dans de telles surfaces. 

Ainsi, le côté nord de la maison devrait être celui privilégié pour la localisation du garage. Comme on ne peut pas toujours être parfaitement orienté de la sorte, on optera en second choix pour une localisation nord-ouest en raison des vents dominants en provenance de l’ouest alors qu’un troisième choix serait la position nord-est

Chez Dessins Drummond, la facilité et le coût peu élevé avec lesquels on peut se procurer un plan de maison (avec garage) inversé fait en sorte qu’on doit profiter de cette opportunité pour une implantation maximale de sa maison. D’ailleurs, toute la famille s’en portera  mieux !

Nouveauté chez Garaga ! 

Afin de répondre à une demande sans cesse croissante d’une porte de garage davantage fenêtrée, Garaga est fière de présenter sa toute nouvelle porte California dont les lignes pures et l’abondante transparence viendront combler les attentes des concepteurs tout en se mariant à la perfection avec ces maisons de style contemporain qui prennent de plus en plus leur place dans le marché résidentiel de la maison neuve. 

Un détail technique important caractérise cette nouvelle porte: les verres (thermo) sont de type « trempés » au moins du côté intérieur du thermo. C’est une question de sécurité et c’est pensé comme dans les garages de réparation automobile. Ainsi, lorsque la porte est en position ouverte, si on frappe un thermo par accident avec un bout de solive de bois ou bien avec une échelle, le verre ne tombera pas en lambeaux mais bien en grenailles tout comme pour une auto et de façon beaucoup moins dangereuse. Bien pensé n’est-ce pas ?
Découvrez une gamme diversifiée de portes de garage… 

2 mars, 2012
Par Denis Chamberland

Gratuit sur un chantier en voie de certification Novoclimat, comme mentionné dans le dernier numéro du magazine La Maison du 21è siècle, le test d’infiltrométrie peut aussi être commandé par des consommateurs prudents. À ceux-là, j’ajouterais ceux qui envisagent effectuer des travaux améliorant l’isolation et l’étanchéité de leur maison existante dans le cadre du programme Rénoclimat. D’ailleurs, une liste d’inspecteurs Novoclimat est disponible sur le site du ministère québécois des ressources naturelles et de la faune

« Il est possible de faire un tel essai dans une maison unifamiliale pour 300 $, plus taxes », explique le technologue en architecture Joël Legault, de la firme d’experts conseils Legault-Dubois, de La Prairie en Montérégie. « Ce service comprend le déplacement, le calcul du volume chauffé, l’essai d’infoltrométrie normalisé, la détection de fuites d’air et la remise d’un rapport d’essai. » 

En ce qui me concerne j’ai eu recours à ce service dans le cadre du programme Rénoclimat et j’étais particulièrement fier de voir ma maison sexagénaire passer d’une cote énerguide de 61 à une cote énerguide de 70 pour un gain de 9 points. Et comme au provincial la subvention  gravite autour de 100 $ du point gagné, cela m’a véritablement permis d’amortir les coûts rattachés à l’isolation des fondations de ma maison.

Pour en savoir davantage…

23 février, 2012
Par Denis Chamberland

Depuis que M. Yves Carignan, pdg de Dessins Drummond, présente ses Séminaires  gratuitement dans différentes régions du Québec et devant des groupes en moyenne de 75 personnes, celui-ci constate qu’une demande se fait récurrente quant à des plans de maisons répondant aux besoins d’une clientèle vieillissante, en perte d’autonomie ou aux prises avec des problèmes de santé l’obligeant à circuler avec l’aide d’une marchette ou même en fauteuil roulant.

Pour ma part, en tant que concepteur en chef,  je peux vous assurer que je mettrai tous les efforts nécessaires afin de concevoir, le plus prochainement possible, un plan de maison adaptée répondant aux attentes de ces personnes déjà aux prises avec des problèmes de santé ou des difficultés â se déplacer.

J’invite donc tous les gens à la recherche d’une telle maison à nous suivre sur ce blogue et à nous faire part de leurs attentes et/ou commentaires pour nous guider à concevoir le plan le mieux adapté possible.

D’ailleurs, en un premier temps, pourquoi ne pas consulter la catégorie Floride ( caractérisée surtout par l’absence de sous-sol )  dans laquelle plusieurs plans de plain-pied avec accès facilité à la maison, au garage ou au jardin peuvent assurément être utilisés comme plan de départ qu’il vous serait possible de faire modifier par un technologue en architecture de l’agence Dessins Drummond la plus près de chez vous. À vous de voir et de commenter.

Merci à l’avance de votre contribution !

 



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