C’est bien connu, les propriétaires de maisons misent de plus en plus sur l’amélioration de l’apparence extérieure de leur maison.  Si telle est votre intention, voici quelques éléments et trucs à considérer :

1- Lorsque vous faites le choix des couleurs pour vos revêtements extérieurs, sortez du magasin et regardez les à la lumière du jour.  Le soleil altère non seulement les couleurs au fil du temps mais les fait paraître plus pâles qu’elles ne le sont en réalité. Donc, votre jaune dans le magasin pourrait avoir l’air d’un blanc cassé une fois à l’extérieur au soleil.

2- Toujours en ce qui concerne votre revêtement extérieur, nous vous conseillons de travailler avec un maximum de 3 types; exemple: la pierre, le revêtement léger horizontal et le bardeau de cèdre. Si vous dépassez cette « règle », vous surchargez votre maison.  L’architecture et le design de votre maison se perdra dans tous ces éléments différents.

3- Toujours au sujet de la « règle de 3 », votre maison ne doit pas avoir plus de 3 couleurs (primaire, secondaire et une touche d’accent), comprenant les facias, les poteaux, les volets, etc…Même si le blanc n’est pas considéré comme une couleur, dans l’ensemble de la finition il compte tout de même.

Souvenez-vous du chiffre « 3 » lorsque vous songerez à votre projet de rénovation ou de construction;  que ce soit en décoration intérieure ou extérieure, ce chiffre est magique.  Bien qu’il ne soit pas la réponse à tout, il nous aide à mieux balancer.

Considérant les sommes élevées que vous consacrez à l’embellissement de votre demeure, songez à faire appel à des spécialistes si vous n’êtes pas certains de vos choix.  Cet investissement sera rapidement récupéré lorsque vous constaterez le résultat final, sans compter que lors de la revente de votre maison, une belle amélioration vaut tout de même plus qu’une amélioration manquée !

Demandez plus d’informations à votre agence Dessins Drummond de votre région. Ils sauront vous guider avec plaisir !  Vous pouvez constater nos résultats « avant-après » dans notre section rénovation.

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L’ajout d’un garage est non seulement pratique – la valeur de revente de votre propriété en est rehaussée.  Avec la planification, excavation, fondation, construction, électricité et autres coûts, un simple garage peut facilement monter au-delà de 10,000$.  Un projet de telle envergure nécessite une sérieuse planification.

QUEL EST VOTRE BUDGET?

Le budget disponible est le point de début de presque tout projet de construction.  Un garage n’est pas différent.  Débutez en décidant combien vous pouvez investir dans votre nouveau garage.

DÉTERMINER VOS BESOINS

Le facteur qui influence grandement le design de votre garage est l’utilisation qui en sera fait.  Utiliserez-vous le garage pour:

• Stationner un ou plusieurs véhicules?
• Rangement?
• Atelier?
• Espace vivable additionnel?

Est-ce que le garage requiert:

• Prises électriques?
• Fenêtres ou porte de service?
• Chauffage ou isolation?

Prenez le temps de considérer tous les usages que vous voulez en faire maintenant  et dans le futur.  Il se peut qu’à ce moment ci  vous n’ayez qu’une voiture, mais peut-être plus tard vous souhaiterez avoir planifié pour un garage double.

DÉTERMINER LA DIMENSION

Un garage de trop large dimension coupera l’espace utilisable sur votre propriété, tandis qu’un trop petit en limitera l’utilité.  Quand aux dimensions, construisez aussi large que possible tout en étant pratique et abordable.  Ceci permettra une flexibilité maximum pour le futur même si tout l’espace n’est pas utilisé tout de suite.

Pour mieux visualiser la disposition de votre garage, faites un croquis sur papier quadrillé en incluant les dimensions approximatives.  Ceci aidera quand vous discuterez de votre projet avec un professionnel.

DESSIN DE PLANS

Peu importe si votre plan soit acheté ou modifié, vous en aurez besoin pour l’obtention des permis nécessaires de votre ville ou municipalité.

OBTENEZ LES PERMIS

Vos plans devront être approuvés par les autorités locales, qui émettront les permis de construction appropriés.  Plusieurs permis sont souvent requis pour les travaux d’électricité, structuraux, fondation et autres travaux.  Vérifiez auprès de votre municipalité locale pour les règlements complets.  Souvenez vous que l’obtention des permis n’est pas une option – c’est une obligation légale.

PLANIFICATION DE LA CONSTRUCTION

Votre décision finale sera soit d’engager un entrepreneur en construction ou de construire vous-même.  Malgré que bâtir soi-même puisse économiser sur la main-d’œuvre, la construction d’un garage est un projet complexe qui ne devrait pas être entrepris par des individus inexpérimentés.

Un entrepreneur en construction gèrera toutes les étapes de la construction incluant les permis et la gérance des sous-traitants, tels que pour la fondation et l’électricité.  Vous débourserez un peu plus, mais les résultats en seront justifiés.

LES COÛTS TYPIQUES DU PROJET INCLUERONT :

Estimés des plans et devis
Permis
Coûts de financement
Préparation du terrain, excavation et nivelage
Fondation / bases
Charpente et menuiserie
Toiture
Isolation
Fenêtres et portes
Finition extérieure
Électricité
Plomberie

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